記者 何家龍 　　早前買房，購房者注重房子區(qū)位、價格，會留意戶型、環(huán)境、配套等幾個初級指標(biāo)�，F(xiàn)今，隨著“低碳風(fēng)”不斷強勁，購房者對房屋的節(jié)能環(huán)保性也更加注重。
　　改善人居環(huán)境，是房企的責(zé)任。從臨湖環(huán)山，再至房屋材質(zhì)的節(jié)能環(huán)保，房地產(chǎn)開發(fā)商正在不斷創(chuàng)新，將科技融入到居住區(qū)之中。
　　現(xiàn)在，武漢的“科技樓盤”又多了一位成員――藍(lán)晶綠洲。地源熱泵、隔熱鋁型材、中空防輻射玻璃、高性能保溫墻體，這個地處內(nèi)環(huán)徐東區(qū)域核心地段的樓盤主打的是科技牌，走的是低碳節(jié)能路線。
　　4月20日，藍(lán)晶綠洲的樣板間已經(jīng)開放。作為知名國企旗下的地產(chǎn)項目，它的亮點確實不少。
　　城心的一抹綠色
　　關(guān)鍵詞：內(nèi)環(huán)高綠化率
　　
　　內(nèi)環(huán)、中心城區(qū)，這些字眼現(xiàn)在看來基本上可以等同于稀缺。地處內(nèi)環(huán)徐東區(qū)域的核心地段，藍(lán)晶綠洲的潛力不言自明。
　　藍(lán)晶綠洲項目位于沙湖大道與楊園南路的交匯處。距在建的地鐵四、八號線三百多米，10分鐘車程可覆蓋徐東商圈、中南商圈、東湖、武漢火車站等，交通極為便利且出行方便，實現(xiàn)鬧中取靜的理想居家生活。
　　小區(qū)所在區(qū)域麥德龍、中百倉儲、銀行、梨園醫(yī)院等生活配套設(shè)施齊全，大型SHOWPING MALL、電影院、超市、酒店、百貨、家居廣場環(huán)繞著項目周圍。身居于此，離生活很近，離繁華不遠(yuǎn)。
　　小區(qū)總占地約163畝，總建筑面積約22萬方，建成后是一個可入住2200余戶、人口約5000左右的大型社區(qū)。值得一提的是，小區(qū)的綠化率較高，俯瞰藍(lán)晶綠洲，將是一片郁郁蔥蔥。在園林景觀設(shè)計上，藍(lán)晶綠洲以海洋文化為背景，設(shè)置“航海風(fēng)情軸”、“啟明園”、“啟航園”、“啟迪園”等的主題景觀。入口五千平米的綠化景觀廣場，大氣又不失精致，關(guān)不住的景色沁人心脾。山水之間顯仁智，疊水、疊石、疊綠等立體景觀層層融合，宛如置身山澗。一步生一景，回眸滿園春。
　　
　　用恒溫科技還原綠色
　　關(guān)鍵詞：地源熱泵系統(tǒng)
　　
　　綠色，不僅僅是一種顏色。現(xiàn)今，人們賦予了它更多含義――環(huán)保、節(jié)能、低碳。
　　有專業(yè)人士指出，對于房地產(chǎn)開發(fā)商來說，政府對于建筑節(jié)能的重視，應(yīng)將其看作是新樓盤的機(jī)遇。隨著人們對生活質(zhì)量要求的不斷提高，消費者的要求必然會從“有房住”到“住好房”轉(zhuǎn)變，不節(jié)能的低品質(zhì)住宅，遲早會被市場淘汰。
　　于是，“建筑節(jié)能”逐漸出現(xiàn)在大家的視野之中。
　　建筑節(jié)能，就是在滿足居住舒適性要求的前提下，在建筑中使用隔熱保溫的新型墻體材料和高能效比的采暖空調(diào)設(shè)備，達(dá)到節(jié)約能源、減少能耗的目的。它對全社會的節(jié)能減排具有重要意義。
　　藍(lán)晶綠洲采用的是地源熱泵系統(tǒng)。何謂地源熱
　　泵？它是一種利用地球表面淺層的地?zé)崮苜Y源進(jìn)行供熱、制冷的高效、節(jié)能、環(huán)保的系統(tǒng)。藍(lán)晶綠洲整個項目涵蓋了大量高科技元素與設(shè)備，力圖將溫度恒定在18-26℃的舒適范圍。整個項目采用科技環(huán)保的地源熱泵系統(tǒng)，利用土壤四季恒溫的特性儲存自然能量，作為中央空調(diào)系統(tǒng)冷熱源，是完全無任何污染的理想“綠色空調(diào)”，冬暖夏涼又節(jié)能環(huán)保。
　　項目所采用的中空玻化微珠外墻，30-40毫米厚，是一種無機(jī)材料，具有保溫、隔熱、防潮、防火、抗裂、抗?jié)B、抗空鼓、抗輻射等性能，材料透氣性能良好，人居其中，冬季不會產(chǎn)生悶氣感，夏季不會產(chǎn)生烘烤感，室內(nèi)舒適宜人；平開斷熱鋁合金窗，開啟面積大，自然通風(fēng)順暢，氣密性能卓越，有效降低建筑物的能耗。全鋼化5+9A+5中空玻璃，可以起到防輻射、透光、隔熱、隔音等作用，避免傳統(tǒng)幕墻的“光污染”，讓生活更健康。
　　
　　DIY戶型讓空間無限延展
　　關(guān)鍵詞：框架無內(nèi)墻結(jié)構(gòu)
　　
　　許多參觀朋友新房的人愛感嘆：“漂亮是漂亮，但是房型都如孿生�！钡拇_，越來越多的人渴望獨具個性的戶型，更多時候，一間房代表的是房主的個性，宛如精神產(chǎn)物。藍(lán)晶綠洲抓住了這一點，將創(chuàng)意延伸到了戶型中――框架無內(nèi)墻結(jié)構(gòu)應(yīng)運而生。空間自由組隔，自由延伸或變換。
　　藍(lán)晶綠洲在建筑群體布置上，采用南北向的錯列式布局，使每個居住者均可享受充足的陽光。在戶型設(shè)計上，選用較短進(jìn)深較大面寬的戶型，注重通風(fēng)的合理組織，滿足武漢地區(qū)特殊氣候特點的要求。
　　正所謂“居于其中，觀于其外”，人既在觀景又在景中，每一幢住宅樓宇都與園林建筑、山水植物構(gòu)成對景。在此基礎(chǔ)上，使每一個觀景露臺、窗口、入戶花園都成為景觀的延伸。
　　一期戶型設(shè)計多樣，面積范圍為91M2―126M2，主要為兩居室，三居室、四居室，充分考慮市場的需求，并存在無限可延展空間，兩房變?nèi)�房，三房變四房，從而滿足不同層面業(yè)主的需求。
　　
　　物業(yè)也可以高科技起來
　　關(guān)鍵詞：全智能化物業(yè)管理
　　
　　買房者心中都有一個口碑榜，幾個知名房企之所以在購房者心中具有一定地位，很重要的原因是因為――它們小區(qū)的物業(yè)不錯。誠然，買房之初看的是房子的長續(xù)價值，但真若住進(jìn)去了，那還得靠物業(yè)的支撐。畢竟形而上的東西必須以基本生活為基礎(chǔ)。
　　無論是人力方面的保安巡更管理系統(tǒng)，還是電子方面的出入口管理及周界防越報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、對講防盜門系統(tǒng)、住戶報警系統(tǒng)（緊急呼救按鈕）等智能化系統(tǒng)，藍(lán)晶綠洲都是采用時下較為純熟的小區(qū)管理模式。
　　智能一卡通系統(tǒng)、車輛出入、停車管理系統(tǒng)、緊急廣播與背景音樂信息發(fā)布系統(tǒng)等，完善了小區(qū)內(nèi)的防護(hù)系統(tǒng)，細(xì)致有余。
　　正如一位業(yè)內(nèi)人士感嘆：“小區(qū)物業(yè)除了要不斷智能化，適應(yīng)時下的市場需求，更多比拼的是誰更細(xì)心�！�
　　此次，藍(lán)晶綠洲還邀約深圳市中航物業(yè)管理有限公司，為業(yè)主提供貼身物管。他們，同時還服務(wù)于人民大會堂。
　　預(yù)計5月底，藍(lán)晶綠洲將首次開盤。或許，那個時候購房者會感知到這個科技大盤的更多魅力。

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