9月18日下午，陽光100“新階堂”別墅新品首發(fā)式暨中國地產高峰盛會《從新走向未來》在楚天傳媒大廈舉行。 　　房地產行業(yè)發(fā)展調控不斷，房價一直牽扯著國人神經。2010年4月15日房地產新政之后，國內房地產走勢，再次成為眾人關注的焦點。高峰論壇中，易小迪、任志強、陳勁松等地產大腕共同為樓市走向把脈。
　　
　　任志強“放炮”：房價不可能降
　　
　　對于買房，老板姓最關心的自然是房價。華遠集團董事長任志強一如往常的毫無顧忌：“把房價降下來是老百姓一廂情愿！武漢不在中央過快上漲的城市名單之中，武漢房價還可以漲！”他認為，武漢目前正在大改造，橋修好了、路修好了，房價哪有不漲的道理？
　　“不算‘回暖’，頂多算‘解凍’。”對于業(yè)內所謂的“金九銀”，任志強認為部分地區(qū)的房價還沒有上升到合理的位置。目前銷售量增加，不代表價格會上漲；成交量上升不會一直持續(xù)，可能還會下滑，全年會比去年下降10%~15%。未來幾個月庫存會繼續(xù)增加，價格競爭壓力加劇。
　　GDP在瘋漲，房價怎么會暴跌？任志強繼續(xù)放炮：“別指望房價暴跌，跌30%是在做夢�！�
　　作為陽光100房地產有限公司董事長的易小迪則認為：房價中長期會張。一線城市產業(yè)正在向內地轉移，經濟增長會放慢，外地人口減少，房價上漲會放慢。二、三線城市就不同，外地人購房比例超過20%時，房價就會上漲；外地人購房比例超過一半時，房價三年內就能翻一番。
　　
　　陳勁松呼吁：關注租房群
　　
　　任志強將2008年~2010年的房價走向進行了對比，得出的結論是今年4月份出臺的宏觀調控新政并沒有對樓市造成多大的影響。他表示，“土地財政”的問題在兩會時便被提出，但是實質的問題一直沒有被解決，只要“土地財政”不變，房價就不可能降下來。所以，其實不要太糾纏房價問題，這是普遍性的。
　　“我都從了，你們就從了吧！”早就“從了”宏觀調控的任志強“動情”的對觀眾們說道，讓大家不要太糾結于房價問題。
　　深圳世聯地產顧問股份有限公司董事長陳勁松表示，80、90后很多并沒有置業(yè)的能力，但是關于租金的問題，卻未見大家關注。“前段時間我收到過一個年輕同事的email，他談到了自己集租、分租的問題，這讓我想到了很多。”陳勁松表示，今年CPI將房租價格漏記了，如果持續(xù)漏記，將不會影響CPI，不會引起加息。反之，將會有很大影響。
　　“中國的房地產問題需要時間解決”，談到房價陳勁松很誠懇：“但是大家也應該關注一下保障性住房何時入市，這是根本解決‘居者有其所’的問題，而不是一味關注置業(yè)。”
　　易小迪主張：客戶需求才是第一位
　　
　　在“中國粹 世界風 新階堂別墅新品發(fā)布會”中，易小迪說道：“武漢是在全國的大城市中，年輕人能買得起房的少有的幾個城市之一！”
　　易小迪表示，現在購房人非常理性，單純降價不一定賣得動，因為一降價品質就會下降。只要產品合理、價格合理，大家還是很愿意買的。
　　易小迪對于品質的追求直接貫徹到了陽光100在武漢的別墅新品“新階堂”中�！靶码A堂”的理念是“更簡樸更自由更青春”，融入了現代外形和中式庭院。和易小迪溫文爾雅的性格一樣，“新階堂”走的是“低調奢華”路線，開闊的客廳、廚房，現代化的大書房、寬敞的衣帽間，這些都是通過對客戶的詳細調查后得出的設計理念，“客戶需求才是第一位的”。

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