摘 要：由于我國的經(jīng)濟(jì)一直以來不斷發(fā)展，所以建筑市場(chǎng)的規(guī)模不斷擴(kuò)大，城市里面開始出現(xiàn)越來越多建筑工程，與此同時(shí)，建筑施工的質(zhì)量漸漸被人們所重視和關(guān)注起來。特別是這幾年的時(shí)間里面，在居民住宅的建筑里面，人們非常重視建筑的整體安全性，同時(shí)還對(duì)人們財(cái)產(chǎn)安全以及生命安全產(chǎn)生了影響，因此，我們一定要正確認(rèn)識(shí)到房屋建筑工程里面質(zhì)量出現(xiàn)的一些問題，這樣有利于制定出更加有效的治理以及預(yù)防措施。文章分析了在房屋建筑工程里面存在的質(zhì)量通病的原因，然后就這些問題給出了一些相應(yīng)的措施。
　　關(guān)鍵詞：房屋建筑工；質(zhì)量通病；原因；防治措施
　　引言
　　建筑工程是一項(xiàng)關(guān)乎國家民生的重點(diǎn)行業(yè)，在施工過程中采取何種施工方案進(jìn)行施工直接關(guān)乎最終的建筑質(zhì)量。近年來，許多企業(yè)在激烈的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)之中，摒棄了企業(yè)施工的標(biāo)準(zhǔn)。這就導(dǎo)致完工后的房屋建筑經(jīng)不住時(shí)間的考驗(yàn)，給用戶留下了諸多的安全隱患。所以在施工過程中不管是底層的員工還是高層的決策者，要始終如一的堅(jiān)守職業(yè)準(zhǔn)則，嚴(yán)把房屋質(zhì)量關(guān)。
　　1 房屋建筑工程中常見的質(zhì)量通病
　　1.1 墻體裂縫問題
　　施工過程中施工人員的操作不當(dāng)、施工人員不按照工程施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工等原因?qū)е乱恍╇s物落入墻體與房頂混凝土之中，造成墻體的開裂與排氣排水管道的堵塞。一般情況下，房屋建筑中常見的裂縫有干縮裂縫、溫度裂縫、塑性收縮裂縫、化學(xué)收縮和沉陷裂縫。其中干縮裂縫的形成的主要原因是施工人員在進(jìn)行混凝土澆筑的時(shí)候沒有嚴(yán)格執(zhí)行流程，疏忽了對(duì)于水分以及操作規(guī)范的管理，進(jìn)而導(dǎo)致墻體在自然條件的影響下產(chǎn)生裂縫。具體而言就是，墻體表面的水分會(huì)很快蒸發(fā)掉，而內(nèi)部的水分蒸發(fā)速率相對(duì)較慢，形成的溫度差將造成一定的能量，促使不均勻的變形產(chǎn)生較大的拉應(yīng)力而產(chǎn)生裂縫。溫度裂縫則主要是在混凝土澆筑之后，內(nèi)部與外部散發(fā)的熱量不統(tǒng)一，內(nèi)外巨大的溫差使得混凝土區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)板結(jié)，墻體將會(huì)受到不同的方向的力，從而產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象。
　　1.2 工程設(shè)計(jì)的不科學(xué)造成房屋質(zhì)量通病
　　前期的合理設(shè)計(jì)時(shí)構(gòu)建過硬房屋建筑質(zhì)量的前提，如果設(shè)計(jì)方案都不科學(xué)，不夠合理，何談后期施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控。但是在實(shí)際的過程中，由于種種原因設(shè)計(jì)人員本身的工作責(zé)任心可能并不是十分高，同時(shí)施工單位的質(zhì)量監(jiān)管體系和整個(gè)施工單位的文化理念都將影響到設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量。首先，部分房屋建筑總體設(shè)計(jì)的整體架構(gòu)就不合理。很多設(shè)計(jì)人員并沒有經(jīng)過實(shí)地的考察就想當(dāng)然地設(shè)計(jì)出了理想狀態(tài)下的工程方案，這種“空中樓閣”式的設(shè)計(jì)方案很容易導(dǎo)致施工人員在施工過程中不知所措，或者使用的建構(gòu)配件不符合原來的設(shè)計(jì)方案，這也是產(chǎn)生工程質(zhì)量通病的原因之一。其次，部分建筑設(shè)計(jì)中存在鋼筋結(jié)構(gòu)、混凝土框架梁板的節(jié)點(diǎn)處和上梁部分的交界負(fù)彎矩鋼筋的配置過多，排放的順序不夠合理，因此并不能夠滿足建筑設(shè)計(jì)中的最小間距要求，進(jìn)而造成工人在澆筑混凝土的時(shí)候振搗不實(shí)，造成混凝土澆筑完成之后的強(qiáng)度不夠，水分蒸發(fā)之后出現(xiàn)細(xì)小的孔洞等現(xiàn)象。
　　1.3 工程施工方面造成的房屋質(zhì)量問題
　　前面所說的工程設(shè)計(jì)問題解決了，還要加強(qiáng)工程施工方面的問題，在不改變總體建造方案的同時(shí)，根據(jù)實(shí)際的環(huán)境要求不斷的改善施工方案，促使最終的房屋建筑質(zhì)量達(dá)到理想中的標(biāo)準(zhǔn)。工程施工過程中的施工流程和操作是否規(guī)范直接影響到房屋建筑的質(zhì)量，由于同樣房屋建筑是一項(xiàng)涉及面非常廣泛、復(fù)雜的工程，所以在設(shè)計(jì)過程中要嚴(yán)格按照流程對(duì)圖紙進(jìn)行審核，當(dāng)發(fā)現(xiàn)問題時(shí)要及時(shí)向高層匯報(bào)，與之不斷協(xié)商，使得設(shè)計(jì)圖紙與施工過程達(dá)到最優(yōu)化。在實(shí)際的操作過程中要充分考慮各個(gè)部門之間的配合問題，堅(jiān)持做到設(shè)計(jì)深度與施工深度的相互協(xié)調(diào)，避免一些施工問題由于表述不清而無法采用合適的處理方式進(jìn)行解決。在選用建筑材料與構(gòu)建的時(shí)候，要認(rèn)真考慮實(shí)際施工的具體情況，避免濫用和誤用施工材料造成房屋質(zhì)量的問題，對(duì)于員工在執(zhí)行過程中要時(shí)刻提醒按照建筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)去施工。
　　2 針對(duì)房屋質(zhì)量通病的有效措施
　　2.1 針對(duì)地面質(zhì)量問題的措施
　　（1）針對(duì)空鼓和開裂的措施，一要加強(qiáng)對(duì)地面材料的質(zhì)量的管理，對(duì)回填材料的含水量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，同時(shí)選擇合適的工具分層碾壓，提高對(duì)施工作業(yè)人員的工作前的培訓(xùn)，提升其責(zé)任意識(shí)；其次，在正式的施工前，就水泥和原料之間的正確比例進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，然后根據(jù)施工人員的要求進(jìn)行科學(xué)的比例配比，然后在上灰前，用水浸濕；再次，對(duì)基層進(jìn)行處理，保證其平面的整潔、干凈，避免期出現(xiàn)凹凸不平現(xiàn)象；最后，控制好養(yǎng)護(hù)過程中的溫度和濕度，防止其出現(xiàn)裂紋；（2）針對(duì)地面起砂的措施。針對(duì)水泥的配比過程，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)水分的合理性控制，然后再對(duì)其進(jìn)行壓實(shí)，及時(shí)的養(yǎng)護(hù)，保證水泥的質(zhì)量。
　　2.2 針對(duì)墻工程質(zhì)量問題的措施
　　2.2.1 針對(duì)墻體質(zhì)量問題的措施
　　首先在施工建設(shè)的過程中嚴(yán)格要求施工人員按照施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，在磚原材吊裝前必須充分澆水濕潤；隔夜的砂漿不得再用，拌制好的砂漿必須在 3 小時(shí)內(nèi)用完，超過時(shí)間的砂漿一律不得使用，如果是在夏季施工，應(yīng)該注意控制砂漿使用時(shí)間，控制砌筑砂漿的飽滿度同時(shí)更要注意墻體潮氣的排放情況，力求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。其次就是選擇防霉變能力強(qiáng)的材料的涂料。最后，在細(xì)節(jié)作業(yè)的時(shí)候，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其的細(xì)節(jié)處的管理，比如采用自創(chuàng)的小陰陽角鐵抹進(jìn)行各個(gè)方向邊角的壓實(shí)，加強(qiáng)壓實(shí)的效果，這樣就可以防止因?yàn)檩p微的碰損導(dǎo)致其發(fā)生質(zhì)量問題。
　　2.2.2 針對(duì)外墻質(zhì)量問題的措施
　　首先，應(yīng)該對(duì)外墻的各個(gè)開口的部分進(jìn)行封堵，然后將建筑砌筑中加入一定的防水性材料，尤其 240mm 厚墻腳手眼的封堵要求工人采兩側(cè)半磚法封堵，這樣避免了采用整磚的堵不嚴(yán)現(xiàn)象發(fā)生。其次，就是抹灰的過程中，應(yīng)該避免雨水天氣，并且還要在雨水天氣做好對(duì)雨水的遮蔽。抹灰應(yīng)該是在天氣晴朗的時(shí)候進(jìn)行，保證其涂抹的均勻，做好對(duì)其的壓實(shí)控制，并且在抹灰結(jié)束后，應(yīng)重視對(duì)其的養(yǎng)護(hù)管理，防止其在高溫天氣發(fā)生質(zhì)量問題。最后，根據(jù)國家的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)選擇合適的材料進(jìn)行涂抹，保證墻體的質(zhì)量。
　　2.3 針對(duì)其他質(zhì)量問題的措施
　　2.3.1 針對(duì)窗體質(zhì)量問題的措施
　　為了提高窗體的保溫性能，提高其密封性能，可以采用中空玻璃或者是生態(tài)合金材料作為窗戶的材料；對(duì)施工中的排水的暢通性和對(duì)其的各項(xiàng)氣流以及平衡導(dǎo)流孔等進(jìn)行管理，保證施工中內(nèi)外孔錯(cuò)開，保證窗框四周和預(yù)埋件四周的封堵，在完成施工建設(shè)后做好返工，對(duì)于有滲漏的位置進(jìn)行修補(bǔ)。設(shè)計(jì)應(yīng)明確窗抗風(fēng)壓、氣密性和水密性三項(xiàng)性能指標(biāo)。1-6層的抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于3級(jí)，水密性不低于 2 級(jí)；7 層以上的抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于 4 級(jí)，水密性不低于 3 級(jí)。窗加工前，應(yīng)對(duì)其抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能進(jìn)行定型檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí)，必須對(duì)窗形式進(jìn)行修改，重新檢測(cè)合格后才能正式加工。
　　2.3.2 針對(duì)衛(wèi)生間質(zhì)量問題的措施
　　首先，衛(wèi)生間的材料應(yīng)該選擇使用性能比較好的膨脹水泥和硅酸水泥，砂石配料要采用含泥量基本為零的干凈粒料。其次，做好施工技術(shù)交底工作，實(shí)現(xiàn)監(jiān)督管理人員在施工過程和養(yǎng)護(hù)過程中的工作管理，保證其質(zhì)量合格過關(guān)。其三，在管道管理的過程中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其的細(xì)節(jié)施工，避免在養(yǎng)護(hù)管理中不得堆放任何荷載和發(fā)生過大的振動(dòng)荷載；最后，認(rèn)真的做好的地漏、水下管理的過程中的防水層，在對(duì)其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理后，做好對(duì)其的滲漏試驗(yàn)，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)其中的問題并且進(jìn)行處理。
　　結(jié)束語：
　　建筑工程是一項(xiàng)浩大的國計(jì)民生工程，其質(zhì)量直接關(guān)系到用戶的幸福指數(shù)和日常的活動(dòng)，同時(shí)也會(huì)威脅用戶的生命、財(cái)產(chǎn)安全。因此，施工單位與建筑企業(yè)要從各個(gè)方面著手去分析質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因，監(jiān)控好施工過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，做好防控工作，認(rèn)真堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在思想上真正重視，那么工程質(zhì)量通病的防治將會(huì)日見成效。
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