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現(xiàn)行建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與工程量清單|工程量清單計價范例

發(fā)布時間:2020-02-15 來源: 感悟愛情 點擊:

  《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的實施,確立了招投標(biāo)制度在我國建設(shè)市場中的主導(dǎo)地位,競爭已成為建設(shè)市場形成工程造價的主要形式。在招投標(biāo)工程中推行工程量清單計價,正是目前規(guī)范建設(shè)市場秩序的根本措施之一,同時也是我國招投標(biāo)制度與國際接軌的需要。
  
  1.工程量清單與招投標(biāo)的關(guān)系
  工程量清單是指擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。也就是說,工程量清單反映擬建工程的全部工程內(nèi)容以及為實現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的其他工作。
  采用工程量清單招標(biāo)是指由招標(biāo)單位提供統(tǒng)一招標(biāo)文件(包括工程量清單),投標(biāo)單位以此為基礎(chǔ),根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單以及有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況及擬定的施工組織設(shè)計,施工企業(yè)定額或者參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的現(xiàn)行消耗量定額以及造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場價格信息進(jìn)行投標(biāo)報價,招標(biāo)單位擇優(yōu)選定中標(biāo)人的過程。
  《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項目的投標(biāo)報價要求和技術(shù)要求,而工程量清單體現(xiàn)了招標(biāo)人要求投標(biāo)人完成的工程項目及相應(yīng)工程數(shù)量,全面反映了投標(biāo)報價要求,是投標(biāo)人進(jìn)行報價的依據(jù),工程量清單是招標(biāo)文件不可分割的一部分。
  1.1工程量清單體現(xiàn)了招投標(biāo)公平競爭的原則
  由于工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分,包括了擬建工程的分部分項工程量項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單,由招標(biāo)單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一提供,從而有效保證了投標(biāo)單位競爭基礎(chǔ)的一致性,為投標(biāo)單位提供了公平競爭的基礎(chǔ),體現(xiàn)了招投標(biāo)公平競爭的原則。
  1.2工程量清單招標(biāo)體現(xiàn)了風(fēng)險合理分擔(dān)的原則
  由于建筑工程本身的特性,工程的不確定性和變更因素多,工程建設(shè)的風(fēng)險較大。采用工程量清單招標(biāo),投標(biāo)單位只對自己所報的單價、成本等負(fù)責(zé),而對工程量因變更或計算等原因引起的錯誤不負(fù)責(zé)任,這部分的風(fēng)險應(yīng)當(dāng)由業(yè)主承擔(dān)。也就是遵照誰引起的風(fēng)險誰承擔(dān)責(zé)任的原則,因而工程量清單招標(biāo)符合風(fēng)險合理分擔(dān)的原則。
  1.3采用工程量清單招標(biāo),有利于科學(xué)、公正評標(biāo)
  在傳統(tǒng)的招標(biāo)投標(biāo)方法中,標(biāo)底一直是個關(guān)鍵的因素,標(biāo)底的正確與否、保密程度如何一直是人們關(guān)注的焦點。采用工程量清單招標(biāo),工程量清單作為招標(biāo)文件的一部分,是公開的,且統(tǒng)一了報價口徑,有利于對投標(biāo)人的投標(biāo)價格進(jìn)行分析比較,真正做到擇優(yōu)選擇中標(biāo)人。
  1.4采用工程量清單招標(biāo)有利于控制工程索賠
  在傳統(tǒng)的招標(biāo)方式中,"低價中標(biāo)、高價索賠"的現(xiàn)象屢見不鮮,其中,設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、技術(shù)措施費用以及價格是索賠的主要內(nèi)容。采用工程量清單招標(biāo),由于單項工程的綜合單價不因施工數(shù)量變化、施工難易程度、施工技術(shù)措施差異以及取費等變化而調(diào)整,起到有利于控制工程索賠的作用。
  1.5采用工程量清單招標(biāo)體現(xiàn)企業(yè)的綜合實力
  由于質(zhì)量、工期、造價之間存在著必然的聯(lián)系,投標(biāo)企業(yè)報價時必須綜合考慮招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費用,不僅要考慮工程本身的實際情況,還要求企業(yè)將進(jìn)度、質(zhì)量、工藝及管理技術(shù)等方案落實到清單項目報價中,在競爭中真正體現(xiàn)企業(yè)的綜合實力。
  
  2.工程量清單編制
  2.1編制人:《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,招標(biāo)文件可由有編制能力的招標(biāo)人自行編制,或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜!督ㄔO(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定:"工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制。"
  2.2編制依據(jù):建設(shè)部107號令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》規(guī)定:"工程量清單應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)文件、施工設(shè)計圖紙、施工現(xiàn)場條件和國家制定的統(tǒng)一工程量計算規(guī)則、分部分項工程項目劃分、計量單位等進(jìn)行編制"即應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》進(jìn)行編制。
  2.3編制內(nèi)容:工程量清單應(yīng)嚴(yán)格按照《計價規(guī)范》規(guī)定的計價規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)格式進(jìn)行編制,根據(jù)規(guī)范和設(shè)計圖紙及其他有關(guān)要求對清單項目,包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單,進(jìn)行準(zhǔn)確詳細(xì)的描述,以保證投標(biāo)企業(yè)正確理解清單項目的內(nèi)容,合理報價。
  
  3.依據(jù)清單投標(biāo)報價
  投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件及有關(guān)計價辦法,計算出投標(biāo)報價,并在此基礎(chǔ)上研究投標(biāo)策略,提出更有競爭力的報價?梢哉f,投標(biāo)報價對投標(biāo)單位競標(biāo)的成敗和將來實施工程的盈虧起著決定性的作用。
  3.1投標(biāo)人:《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定:"投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力;國家有關(guān)規(guī)定對投標(biāo)人資格條件或者招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的,投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。"
  3.2編制原則和方法:采用工程量清單招標(biāo)后,投標(biāo)單位真正有了報價的自主權(quán),但企業(yè)在充分合理的發(fā)揮自身的優(yōu)勢自主定價時,還應(yīng)遵守有關(guān)文件的規(guī)定:
  《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》明確指出,投標(biāo)報價①應(yīng)當(dāng)滿足招標(biāo)文件要求;②應(yīng)當(dāng)依據(jù)企業(yè)定額和市場參考價格信息,并按照國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程造價計價辦法進(jìn)行編制。
  《計價規(guī)范》規(guī)定:"投標(biāo)報價應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計,依據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息,或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額進(jìn)行編制"。
  3.3編制投標(biāo)報價時應(yīng)注意的問題
  工程量清單計價包括了按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費用,即分部分項工程量清單費、措施清單項目費、其他清單費和規(guī)費、稅金。由于工程量清單計價規(guī)范在工程造價的計價程序、項目的劃分和具體的計量規(guī)則上與傳統(tǒng)的計價方式有較大的區(qū)別,因此,施工單位應(yīng)加強(qiáng)學(xué)習(xí),及時轉(zhuǎn)變觀念,做好有關(guān)的準(zhǔn)備工作。
 。保┰谕菩泄こ塘壳鍐斡媰r的初期,各施工單位應(yīng)花一定的精力去吃透清單計價規(guī)范的各項規(guī)定,明確各清單項目所包含的工作內(nèi)容和要求、各項費用的組成等,投標(biāo)時仔細(xì)研究清單項目的描述,真正把自身的管理優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢、資源優(yōu)勢等落實到細(xì)微的清單項目報價中。 2)注意建立企業(yè)內(nèi)部定額,提高自主報價能力。企業(yè)定額是指根據(jù)本企業(yè)施工技術(shù)和管理水平以及有關(guān)工程造價資料制定的,供本企業(yè)使用的人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。通過制定企業(yè)定額,施工企業(yè)可以清楚的計算出完成項目所需耗費的成本與工期,從而可以在投標(biāo)報價時做到心中有數(shù),避免盲目報價導(dǎo)致最終虧損現(xiàn)象的發(fā)生。3)在投標(biāo)報價中,沒有填寫單價和合價的項目將不予支付,因此投標(biāo)企業(yè)應(yīng)仔細(xì)填寫每一單項的單價和合價,做到報價時不漏項不缺項。4)若需編制技術(shù)標(biāo)及相應(yīng)報價,應(yīng)避免技術(shù)標(biāo)報價與商務(wù)標(biāo)報價出現(xiàn)重復(fù),尤其是技術(shù)標(biāo)中已經(jīng)包括的措施項目,投標(biāo)時應(yīng)注意區(qū)分。5)掌握一定的投標(biāo)報價策略和技巧,根據(jù)各種影響因素和工程具體情況靈活機(jī)動的調(diào)整報價,提高企業(yè)的市場競爭力。
  
  4.依據(jù)工程量清單編制工程招標(biāo)控制價
  工程招標(biāo)控制價是建筑安裝工程造價的表現(xiàn)形式之一,它是招標(biāo)人對招標(biāo)項目在方案、質(zhì)量、工期、價格、措施等方面自我預(yù)期控制的指標(biāo)。
  4.1編制人
  與工程量清單一樣,工程招標(biāo)控制價一般由有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。
  4.2編制原則和方法
  在建設(shè)部《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(建設(shè)部107號令)中,對工程招標(biāo)控制價的編制做了規(guī)定,指出工程招標(biāo)控制價應(yīng)根據(jù):①國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定的工程造價計價以及其他有關(guān)規(guī)定;②市場價格信息進(jìn)行編制。
  《計價規(guī)范》中進(jìn)一步強(qiáng)調(diào):"實行工程量清單計價招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)工程,其工程招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價的編制、合同條款的確定與調(diào)整、工程結(jié)算應(yīng)按本規(guī)范進(jìn)行",并進(jìn)一步規(guī)定"招標(biāo)工程的招標(biāo)控制價應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況、合理的施工方法,以及按照建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價計價辦法進(jìn)行編制"。
  4.3編制工程量清單及工程招標(biāo)控制價時應(yīng)注意的問題
  1)各有關(guān)單位和計價人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)和深刻理解工程量清單計價的規(guī)則和清單招標(biāo)的實質(zhì)。無論采用何種計價方式,招投標(biāo)法中規(guī)定的程序是基本保持不變的,不同的是招標(biāo)過程中計價形式和招標(biāo)文件的組成及相應(yīng)的評標(biāo)辦法等有所變化。只有正確理解了清單招標(biāo)的實質(zhì)才能真正體現(xiàn)出工程量清單計價的優(yōu)勢,才能使工程量清單招標(biāo)順利得以推行。2)若編制工程量清單與工程招標(biāo)控制價是同一單位,應(yīng)注意發(fā)放招標(biāo)文件中的工程量清單與工程招標(biāo)控制價的工程量清單在格式、內(nèi)容、描述等各方面保持一致,避免由此而造成招標(biāo)的失敗或評標(biāo)的不公正。 3)工程量清單的描述必須準(zhǔn)確全面,避免由于描述不清而引起理解上的差異,造成投標(biāo)企業(yè)報價時不必要的失誤,影響招投標(biāo)的工作質(zhì)量。4)注意區(qū)分清單中分部分項工程量清單費、措施項目清單費、其他項目清單費和規(guī)費、稅金等各項費用的組成,避免重復(fù)計算。5)注意技術(shù)標(biāo)報價與商務(wù)標(biāo)報價不得重復(fù),尤其是在技術(shù)標(biāo)中已經(jīng)包括的措施項目報價,在列措施項目清單及做工程招標(biāo)控制價時應(yīng)避免重復(fù)報價。
  
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