靈武市國土資源局關(guān)于開展 2018 年國務(wù)院大督查自查自改工作的報告

　靈武市政務(wù)服務(wù)中心：

　根據(jù)自治區(qū)政府辦公廳《領(lǐng)導(dǎo)批示專辦通知書》（秘書二處[2018]6033 號）、《關(guān)于落實自治區(qū)人民政府辦公廳開展2018國務(wù)院大督查自查工作的通知》 （靈政辦發(fā)[2018]101號）要求，為深入貫徹落實國務(wù)院“放管服”改革任務(wù)，認真查擺整改行政審批等利企便民突出問題，結(jié)合我單位職責(zé)進行自查整改，現(xiàn)將匯報如下：

　一、督查重點工作落實情況

　1、最多跑一次的便民服務(wù)事項：經(jīng)梳理，二手房的轉(zhuǎn)移登記事項存在多次跑路現(xiàn)象，經(jīng)整改現(xiàn)“跑一次路”即可辦結(jié)。

　2、梳理沒有法律依據(jù)的各類證明事項：經(jīng)梳理，我單位未要求辦事群眾提供各類“奇葩證明”，也沒有為辦事群眾出具任何證明。

　二、存在的困難和問題

　1、因二手房轉(zhuǎn)移登記流程為：先到稅務(wù)窗口繳納契稅，再到房管所窗口辦理網(wǎng)簽備案，最后到不動產(chǎn)登記窗口辦理不動產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。二手房房源是集資建房、房改房、安置

　 房的不動產(chǎn),在做二手交易時土地性質(zhì)為劃撥用地的需要補交土地出讓金后辦理二手房轉(zhuǎn)移登記。存在困難是未實現(xiàn)信息共享,稅務(wù)部門需要我中心出具的檔案查詢單作為計稅依據(jù),同時收取辦件資料。房管部門需要網(wǎng)簽備案,依然收取辦件資料我中心在登記時也需要收取辦件資料,導(dǎo)致群眾重復(fù)提交資料。

　2、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十七條規(guī)定的情形外，不得要求申請人提交竣工決算表、房屋維修基金或物業(yè)維修儲備金繳納憑證，以及交易確認書、告知單、備案等各類“奇葩證明”。

　三、整改措施

　 根據(jù)國土資源廳 2018 年工作重點“一窗受理，集成服務(wù)”要求，我市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心本著“便民、高效、規(guī)范、廉潔”的服務(wù)宗旨，為進一步增強服務(wù)意識，提高不動產(chǎn)登記服務(wù)質(zhì)量和效率，多措并舉打造便民利民服務(wù)平臺。為方便群眾辦事，我中心專門設(shè)立二手房轉(zhuǎn)移登記、劃撥土地出讓金前置交費、交易稅收一站式不動產(chǎn)登記服務(wù)窗口。時限由原來的 3-5 天縮短為現(xiàn)在的半小時內(nèi)辦結(jié)，全面加快了不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記“一窗受理、并行辦理”，實現(xiàn)群眾“進一扇門，跑一次路”，切實做到讓信息多跑路，群眾少跑腿的工作效率，完成二手房轉(zhuǎn)移登記一次性辦理。

　四、工作建議

　建議:（1）由住建局房管所與住房公積金辦公室進行協(xié)

　 調(diào)溝通，取消交易備案環(huán)節(jié)，減少群眾重復(fù)提交材料環(huán)節(jié)和程序。

　（2）根據(jù)全區(qū)其他市縣的便捷做法，將住建局房管所二手房交易備案整體移至不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理業(yè)務(wù)，可有效解決群眾重復(fù)移交資料，少跑路的問題。

　 靈武市國土資源局

　 2018 年 7 月 24 日

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