安得廣廈千萬(wàn)間
發(fā)布時(shí)間:2019-08-20 來(lái)源: 歷史回眸 點(diǎn)擊:
安徽古井房地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司系安徽古井集團(tuán)有限公司的控股子公司,旗下?lián)碛邪不瞻啮畏康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司、安徽金豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、亳州古井建筑安裝有限公司、亳州古井鑫盛商行、上海古井新鑫投資公司、安徽新鑫物業(yè)管理公司等多家控股子公司,注冊(cè)資本1億元,總資產(chǎn)近6億元;銀行資信AAA級(jí),一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。公司在冊(cè)員工總數(shù)248人,其中具有初級(jí)以上職稱的各類工程技術(shù)和管理人員121人,占員工總數(shù)的50%,是一支綜合素質(zhì)較高的戰(zhàn)斗隊(duì)伍。
公司自成立以來(lái),在亳州開發(fā)建設(shè)了劉園新村、丹華山莊,廣播電視大樓、州后街、文帝街、新華北路、靈津渡大橋、古井豐水源等工程;在合肥建設(shè)了新藝園、百花苑、豐水源、百花大廈等;另外在懷遠(yuǎn)、六安、靈壁等地分別開發(fā)建設(shè)懷遠(yuǎn)商城、六安商城、靈壁商城等項(xiàng)目,累計(jì)開發(fā)各類房屋面積100多萬(wàn)平方米。具備各類商業(yè)用房、舊城改造以及高層樓宇的綜合開發(fā)能力,同時(shí)擁有雄厚的物業(yè)基礎(chǔ),能提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù),綜合實(shí)力雄居安徽省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的前列。
在亳州的企業(yè)中,無(wú)論從知名度上還是從經(jīng)濟(jì)實(shí)力上來(lái)說(shuō),能讓大家稱道的除了古井集團(tuán)就數(shù)其旗下的古井房地產(chǎn)集團(tuán)公司了。只要打聽在亳州呆上一年半載的人,他們就會(huì)扳起手指頭細(xì)數(shù)古井房地產(chǎn)公司開發(fā)的“豐功偉績(jī)”:劉園新村、州后街、丹華山莊、文帝街、新華北路、靈津渡大橋、古井豐水源……可以這么說(shuō),古井房地產(chǎn)公司幾乎自己撐起了城市的骨架,它在亳州城的每一個(gè)角落都烙下自己的痕跡。從城南到城北,亳州城的每個(gè)建筑閃光點(diǎn)差不多都是古井房地產(chǎn)公司的杰作。這還不算,古井房地產(chǎn)集團(tuán)公司這些年來(lái)財(cái)政上交的稅金直線上升,現(xiàn)在全市的企業(yè)中稅金總額排在第二位。在亳州,古井房地產(chǎn)集團(tuán)公司在房地產(chǎn)行業(yè)是“龍頭老大”;在全省房地產(chǎn)業(yè)界也可謂屈指可數(shù)。從成立的那一刻,它就引領(lǐng)著亳州市房地產(chǎn)行業(yè)的走向。
與古井集團(tuán)的淵源
古井房地產(chǎn)集團(tuán)公司是古井集團(tuán)的下屬子公司。古井集團(tuán)以白酒為主業(yè),它涉足房地產(chǎn)業(yè)完全是一個(gè)歷史機(jī)緣。
上世紀(jì)如年代初,住房改革的春風(fēng)拂過(guò)了神州大地。當(dāng)時(shí),身為國(guó)有企業(yè)的古井酒廠還在為職工的住房而苦苦努力。1990年春節(jié)過(guò)后,古井酒廠派時(shí)任該廠基建科科長(zhǎng)的李運(yùn)杰到市里買了兩幢住宅樓作為員工的宿舍,當(dāng)時(shí)沒有買到現(xiàn)房。不過(guò),市房地產(chǎn)開發(fā)公司的同志無(wú)意中提供了一條信息,有一個(gè)零號(hào)樓待建,問(wèn)古井要不要。只是零號(hào)樓當(dāng)時(shí)還屬于郊區(qū),位于譙陵路和人民路交叉的東南角,規(guī)劃的是下面建商場(chǎng),上邊可以蓋住宅樓。這個(gè)問(wèn)題被匯報(bào)到時(shí)任古井酒廠廠長(zhǎng)的王效金那里。那時(shí)候古井還是一個(gè)單純的白酒行業(yè),像這樣的涉足其他行業(yè)的決策對(duì)古井人來(lái)說(shuō)很難接受,這在古井酒廠產(chǎn)生了巨大的震動(dòng)。1990年3月19日,經(jīng)過(guò)一整天的會(huì)議和爭(zhēng)論,王效金廠長(zhǎng)最后總結(jié)發(fā)言:“我的看法是:一、古井的地下水是經(jīng)國(guó)家鑒定過(guò)的天然飲用礦泉水,這是國(guó)家的資源,保護(hù)它是我們義不容辭的責(zé)任,繼續(xù)發(fā)展白酒業(yè),我們將面臨水資源匱乏的困擾;二、隨著社會(huì)文明程度的發(fā)展,喝白酒的人將會(huì)越來(lái)越少,如果說(shuō),我們?cè)诂F(xiàn)有巨大利潤(rùn)的時(shí)候,不利用酒業(yè)發(fā)展其他相關(guān)產(chǎn)業(yè),今后一旦酒不行了,像我們這一代人,將來(lái)可能退休都沒有地方拿養(yǎng)老金;三、國(guó)外一些大的企業(yè)、財(cái)團(tuán),都是用企業(yè)本身產(chǎn)生的利潤(rùn),再扶植一些新的有可能一開始是虧損的行業(yè)。以后等白酒不行了,我們這些行業(yè)有可能發(fā)展起來(lái);四、我們絕不會(huì)舍棄古井這塊養(yǎng)育我們的土地,我們從鄉(xiāng)村走向城市,搞多元化開發(fā),就是通過(guò)經(jīng)營(yíng)實(shí)踐,實(shí)現(xiàn)全廠職工意識(shí)上的飛躍,這是最大的突破!”就這樣,頂著巨大的壓力,古井大酒店工程(即零號(hào)樓)上馬建設(shè)了。1992年11月8日,古井大酒店按計(jì)劃開業(yè),成為亳州城市一個(gè)標(biāo)志性建筑。
古井大酒店建成之后,把這塊原本冷冷清清的地方帶熱了,亳州的商業(yè)中心也逐漸向南推進(jìn),古井大酒店附近成了亳州城的中心。這一項(xiàng)目的運(yùn)作成功讓古井酒廠信心大增,也讓亳州人民對(duì)古井充滿了期待。也就是這一年,亳州市古井房地產(chǎn)開發(fā)公司成立了,即現(xiàn)在的古井房地產(chǎn)集團(tuán)公司的前身,古井大酒店也就成為了該公司的處女作。
古井大酒店建成不久,亳州市政府決定把古井藥都大廈項(xiàng)目的建設(shè)也交給古井房地產(chǎn)開發(fā)公司,不過(guò)要求建一座不低于10層的高樓。這在當(dāng)時(shí)的亳州是第一高度。這對(duì)古井人來(lái)說(shuō),剛起步就迎來(lái)了新的挑戰(zhàn)。但是古井人在幾十年的發(fā)展中大家心中都形成了一個(gè)理念,就是既然來(lái)了,就不能退縮。大家心里面也都清楚,這是為古井樹立形象的時(shí)候,就要讓人看看古井的精神狀態(tài),不能讓人家看不起古井。這是古井房地產(chǎn)開始啟動(dòng)的第二件作品。由于人手少,資金少,在建設(shè)這個(gè)項(xiàng)目過(guò)程中的艱苦程度可想而知。當(dāng)時(shí)藥都大廈項(xiàng)目的一個(gè)保安,在描述當(dāng)時(shí)的情景時(shí)說(shuō):“那時(shí)候的條件真的很艱苦,人手少,保安也沒有幾個(gè)人,我們每天的工作時(shí)間都在十五六個(gè)小時(shí),甚至更多,根本沒有時(shí)間休息,吃飯都是家里人送來(lái)的。下班回到家里,除了吃飯,惟一做的事就是睡覺,那時(shí)太需要休息了。睡幾個(gè)小時(shí)還要繼續(xù)上班。冬天凜冽的北風(fēng)像刀子一樣刮在人身上,我們整夜都要在工地上巡邏,別說(shuō)床了,連個(gè)凳子都沒有,累得實(shí)在不行了就找個(gè)磚頭坐一會(huì)。”就是在這樣的環(huán)境下,古井藥都大廈的建設(shè)在全市人民的眼皮底下噌噌地往上躥。在藥都大廈竣工開業(yè)那天,全城張燈結(jié)彩,歡慶亳州最高的大樓投入使用。那時(shí)古井人走在毫州的街頭都感到臉上有光。
成功打造這兩項(xiàng)工程,古井房地產(chǎn)公司想著要有更大的謀劃。這時(shí)古井酒廠為古井房地產(chǎn)公司定下了發(fā)展基調(diào),古井的發(fā)展壯大首先要感謝的是亳州人民的支持,要回報(bào)亳州人民;古井在亳州投資房地產(chǎn)項(xiàng)目,改善人民居住條件就是對(duì)亳州人民最好的回報(bào)。在這個(gè)背景下,古井房地產(chǎn)公司提出了“開新村,改舊城,建廣廈,安萬(wàn)家”的經(jīng)營(yíng)思路,拉開了建設(shè)亳州城的序幕。從劉園新村開始,到州后商業(yè)街、文帝商業(yè)街、丹華山莊、新華北路商業(yè)街和古井豐水源小區(qū),特別是對(duì)新華北路和豐水源的開發(fā),把整個(gè)渦河以北的城市框架拉了起來(lái),促進(jìn)了渦北文化經(jīng)濟(jì)的繁榮和發(fā)展,實(shí)現(xiàn)了亳州市“以渦河為軸線,沿渦河兩翼發(fā)展”的城市規(guī)劃構(gòu)想。
自古井房地產(chǎn)公司成立以來(lái),其成長(zhǎng)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了人們的預(yù)期,無(wú)論人力資源還是公司規(guī)模都得到了快速的發(fā)展。2001年古井集團(tuán)公司重組,這樣古井房地產(chǎn)的開發(fā)腳步就走出了亳州,吹響了向全省進(jìn)軍的號(hào)角。合肥的古井豐水源和百花大廈就是古井房地產(chǎn)公司的杰作。2003年,古井房地產(chǎn)集團(tuán)又走向了上海,組建了上海古井新鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,向著更為宏偉的目標(biāo)努力,F(xiàn)在的古井房地產(chǎn)已經(jīng)成為古井集團(tuán)的四大支柱產(chǎn)業(yè)之一,它在古井集團(tuán)的地位是不可或缺的。
李運(yùn)杰其人其事
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