通過對住宅給排水管材的選取、水表的設置、管道敷設、熱水供應方式、采暖系統(tǒng)、消火栓的設置等問題提出一些看法。 　　 　　在建筑給排水設計中住宅給排水設計應該算是比較簡單的項目了，但是隨著國家住宅產(chǎn)業(yè)化進程的推進，相關技術措施的完善，特別是廣大居民對居住環(huán)境、功能和舒適度要求的提高，住宅給排水設計已經(jīng)給我們提出了更高的目標。人們在購買住宅時，除了關注住宅的樓層、面積、平面布置等因素外，同時也將更多的注意力放在了住宅設備上。給排水系統(tǒng)作為住宅設備的重要組成部分，其系統(tǒng)設計是否合理，對今后住戶的裝修、日常使用與維護將產(chǎn)生重要影響。現(xiàn)結合本人在參與住宅方案討論、設計跟蹤、施工過程中的一些體會，談談住宅給排水系統(tǒng)設計中的一些特點。
　　1.水表設置及給水支管敷設
　　1.1關于水表設置
　　長期以來，單元住宅水表一般設于室內(nèi)廚房或衛(wèi)生間等用水集中處，對于用水點較多且分散的住宅，有時一戶內(nèi)設多個水表。但水表設于戶內(nèi)而引發(fā)的諸多問題日益引起人們的重視，即入戶抄表擾亂人們的正常生活及可能導致的入戶搶劫，使住宅私密性及安全性得不到保障；管理人員抄表不易且抄表勞動強度大；個別用戶偷水而使水表用水量與實際不符而管理部門無法制止及處罰等。由于這些問題的產(chǎn)生，水表出戶已成為必然的選擇。《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015――2003第3.4.17條規(guī)定：住宅的分戶水表宜相對集中讀數(shù)，且宜設置于戶外；對設在室內(nèi)的水表，宜采用遠傳水表或IC卡水表等智能化水表。水表出戶一般有以下幾種方式：
　　1.1.1 設置在室外的水表箱內(nèi) 這種方式常用于多層單元式住宅中，分戶水管沿室內(nèi)管井或建筑外墻引入戶內(nèi)，相應水表集中在外墻的水表箱內(nèi)，此種方式在南方一些地區(qū)應用很普遍。水表的位置根據(jù)供水方式可在底層也可在屋頂層。建議給水管道入戶后加設一個控制閥門，以便于住宅戶內(nèi)的管道維修，戶外水表箱應加鎖，由小區(qū)管理人員統(tǒng)一管理。
　　1.1.2 水表設于樓梯休息平臺處 對高層及超高層住宅或建筑外立面有特殊要求的住宅，給水立管及水表間均設在樓梯間或走道外，由水表間至各戶的給水橫干管敷設在樓板下面，將水表箱嵌入休息平臺兩側墻體中。其優(yōu)點為：分戶支管短，較節(jié)約管材，管道水頭損失也較小，缺點是：水表分散設置，抄表人員勞動強度較大；通常室內(nèi)消火栓箱也明設于休息平臺處，因而使本來就擁擠的休息平臺更為局促，給住戶通行帶來不便。
　　1.1.3 采用IC卡智能型水表，水表設置在廚房或衛(wèi)生間內(nèi) 此種水表應用先進科技，居民可持卡至售水處購買任意數(shù)量的“水”，然后將卡插入水表中即可打開閥門供水。此卡具有記憶、累積、報警、斷水等功能。
　　1.1.4 采用智能抄表系統(tǒng) 對于高標準住宅小區(qū)，開發(fā)商一般采用自動計量系統(tǒng)，對水、電、氣三表實現(xiàn)全自動化收費管理。智能抄表系統(tǒng)是通過在水表上加裝輔助裝置，用導線將用水量信號傳輸至戶外的信號器完成的。
　　以上幾種水表出戶方式，各有其優(yōu)缺點，具體在工程實際設計中采用何種方式，應由設計人員根據(jù)住宅的性質(zhì)、檔次及當?shù)匦袠I(yè)管理部門的要求確定。
　　1.2給水支管布置與敷設及管材選用
　　1.2.1 給水支管布置與敷設 目前，新建住宅中一廚兩衛(wèi)已很普遍，有的住宅甚至配有一廚三衛(wèi)、一廚四衛(wèi)，且廚房、衛(wèi)生間、陽臺各用水點位置均較分散。分戶支管至用水點間管道如沿室內(nèi)樓板下吊設，必然要求設室內(nèi)吊頂，管外壁還應有防結露措施，給住戶裝修帶來不便，畢竟不是所有住戶都想設吊頂�！督ㄖ�給排水設計規(guī)范》GB50015－2003第3.5.18條規(guī)定，給水支管宜敷設在樓（地）面的找平層或沿墻敷設在管槽內(nèi)，敷設在找平層或管槽內(nèi)的給水支管外徑不宜大于25mm。實際上，如果將接往兩個或兩個以上用水點給水支管串接在一起，其支管外徑均會超過25mm。因此，為了滿足規(guī)范的要求，給水支管入戶后即接入分水器，分水器暗設于廚房或衛(wèi)生間墻體內(nèi)，通過分水器后接往各用水點支管管外徑均可控制在25mm以下。但應注意：設于找平層內(nèi)給水支管施工完畢后，應在其位置做上明顯的標記，以免住戶裝修時破壞給水管道。筆者所在地區(qū)通常做法為：給水支管直接入戶，設閥門，戶內(nèi)分水器及戶內(nèi)用水管線由用戶自己根據(jù)各自情況自行處理。
　　1.2.2 給水管材的選用 由于鍍鋅鋼管存在著與水中雜質(zhì)發(fā)生化學反應，產(chǎn)生“紅水”、“黑水”等問題，影響水質(zhì)。目前，廣泛采用新型建筑給水塑料管而淘汰鍍鋅鋼管。銅管仍是高檔住宅的首選，但價格高。一般在熱水系統(tǒng)中采用帶保溫套的紫銅管、聚丁烯管、鋁塑復合管、PEX管、PPR管等。UPVC管和PE－AL－PE管適用于冷水供水系統(tǒng)。
　　2.熱水系統(tǒng)設計
　　住宅內(nèi)生活用熱水多采用電淋浴熱水器、太陽能熱水器、燃氣式熱水器及鍋爐集中供熱等方式供給。電加熱系統(tǒng)、太陽能熱水器和燃氣式熱水器供應系統(tǒng)在住宅設計中較多采用，設計時僅在給水管上預留安裝熱水供應設施的接口，也可每戶設一獨立的熱水管道系統(tǒng)由住戶自行解決熱源。對于一些較高檔次的住宅小區(qū)多采用集中供應熱水系統(tǒng)，集中供熱系統(tǒng)已成為住宅的“賣點”之一，也是住宅檔次的標準。從住戶的角度講，集中熱水系統(tǒng)應是在用水點隨時取用溫度、壓力穩(wěn)定的熱水，但從專業(yè)角度來講，供水壓力的平衡是設計集中熱水系統(tǒng)首先考慮的問題。
　　根據(jù)建筑物的高度，熱水系統(tǒng)必須要實行與給水系統(tǒng)相一致的豎向分區(qū)，并由相應的給水系統(tǒng)供水才能保證各用水點的冷熱水壓力均衡，取得良好的效果；各分區(qū)冷水和熱水系統(tǒng)不能共用減壓閥，須分別減壓后供給。為保證住宅每個用戶打開龍頭就有熱水，設計應采用全循環(huán)系統(tǒng)，將配水干管立管和分支管上部都設有相應的回水管道。
　　3.排水管道敷設
　　《住宅設計規(guī)范》第6.16條規(guī)定：住宅的污水排水橫管宜設于本層套內(nèi)。雖然規(guī)范有此規(guī)定，但在筆者所了解的大部分住宅設計中，由于存在各種問題，真正能做到這一點的尚不多見。于是在日常生活中，經(jīng)常出現(xiàn)上下層住戶因排水管道漏水而導致的各種糾紛、影響鄰里關系。作為工程設計人員，應在設計時努力解決這一問題。在此，筆者提出一些做法以探討解決問題的辦法。
　　3.1廚房排水管道設置
　　廚房洗滌池排水支管可直接在樓板上接入排水立管。而對于廚房是否設地漏，目前還存在較大爭議。筆者建議廚房內(nèi)不設地漏：現(xiàn)代生活中廚房地面一般已很少用水沖洗，少量的濺水用抹布就可完成地面的清潔，廚房地漏由于長時間無水補充，水封內(nèi)存水蒸發(fā)后臭氣反由地漏進入室內(nèi)。同時，取消地漏還可避免地漏排水支管進入下層戶內(nèi)空間。
　　3.2衛(wèi)生間排水管道設置
　　為了不使衛(wèi)生間污水橫管進入下層戶內(nèi)空間，排水管道的敷設一般采用的幾種方式。
　　3.2.1 衛(wèi)生間地面樓板下沉，污水橫管設于下沉室內(nèi) 這種方式對排水管道的施工較為方便，但檢修管道則十分不易。在實際工程使用過程中，經(jīng)常發(fā)生下層住戶靠衛(wèi)生間處樓板及側墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象。 由于無法查找出漏水的原因，上層住戶只能將整個衛(wèi)生間地面鑿開重新翻修，鑿開后才發(fā)現(xiàn)下沉室內(nèi)積滿水，積水經(jīng)側墻滲入下層。分析產(chǎn)生積水的主要原因有：衛(wèi)生間地面防水未處理好，地面水滲透入下沉室；部分給排水管道漏水進入下沉室。針對以上原因采取的措施有：嚴格做好衛(wèi)生間地面的防水處理及下沉室四周的防水處理，最好能在下沉室底部也做好防水處理；衛(wèi)生間內(nèi)所有給排水管道應經(jīng)嚴格試壓注水試驗后方可隱蔽管道。
　　3.2.2 采用側排方式 衛(wèi)生間采用后出水式座便器，側排地漏，將浴盆或淋浴房墊高，各衛(wèi)生器具排水橫支管沿衛(wèi)生間地面墻腳處引至外墻。器具存水彎、排水橫管及立管均設于建筑外墻處。采用這種方法，可避免出現(xiàn)下沉室積水的狀況，但應注意幾點：首先，盡可能將潔具特別是座便器設于靠外墻處：其次應與建筑專業(yè)密切配合。由于排水橫管及立管均設于外墻，不可避免影響到建筑外觀，因而在建筑方案設計階段，給排水專業(yè)人員就應介入，將衛(wèi)生間布置于建筑凹槽處，盡量降低對建筑立面的負面影響。
　　3.2.3 排水管道的材質(zhì)選用 根據(jù)建設部的規(guī)定，目前新建多層住宅均使用UPVC塑料排水管，室內(nèi)UPVC排水管的類型有普通UPVC實壁管、UPVC芯層發(fā)泡管、UPVC螺旋消音管三種。普通UPVC實壁管噪音較大，而同等壁厚的UPVC芯層發(fā)泡排水管比UPVC實壁管重量輕約20%-30%左右，同時它又具有隔熱隔音的效果，特別適合于建筑排水，可顯著地降低流水噪音，大有取代UPVC實壁排水管的趨勢。UPVC螺旋消音管不僅可以降低噪音，而且與其它同管徑排水管相比排水能力大大提高。不僅可作為高層建筑的排水管，而且還不用設專用通氣立管。因此，要根據(jù)安全、經(jīng)濟、環(huán)境等因素綜合考慮，合理選擇排水管。
　　4.室內(nèi)采暖系統(tǒng)
　　住戶內(nèi)部采暖一般采用地面輻射供暖（簡稱地暖）、中央空調(diào)等方式實現(xiàn)，其中地暖方式在住宅設計中較多采用。地暖根據(jù)供熱方式的不同又分為水暖和電暖，而電暖又有發(fā)熱電纜采暖和電熱膜采暖之分，就筆者所在地區(qū)而言水暖在設計中比較普遍。一些較高檔次的住宅小區(qū)采用中央空調(diào)系統(tǒng)取暖，這樣也可同時在夏季實行供冷，這點已成為住宅高檔的標準之一。
　　水暖的分水器一般設置在陽臺、廚房、客廳等位置。根據(jù)使用情況，筆者認為分水器宜設置有檢修空間且有排水設施的地方（地漏最好），這樣不僅檢修方便，另外住戶在房間不熱的情況下自己排氣加快熱水循環(huán)時不至于出現(xiàn)水無處排放的情況，以致污損裝潢面。
　　同時，采暖計量問題一直是個爭論不休的話題。隨著科技的發(fā)展，以往供熱收費按面積計算的方式將逐漸被分戶計量的方式所取代――暨每戶加裝熱能表。就筆者所在地區(qū)而言，由于熱能表造價較高，且增加了抄表人員的工作強度，很少設計。不過，智能化分戶計量是最終的發(fā)展趨勢。
　　5.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)
　　5.1室內(nèi)消火栓系統(tǒng)
　　室內(nèi)消火栓箱的設置：對于單元式住宅來說，由于平面位置限制，消火栓一般只能明設于樓梯休息平臺，根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006第8.3.1第5條的規(guī)定：超過7層的住宅應設置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，當確有困難時，可只設置干式消防豎管和不帶消火栓箱的DN65的室內(nèi)消火栓。消防豎管的直徑不應小于DN65。因此多層住宅消火栓可只留栓口，不必設箱及水槍、水龍帶等，以節(jié)省樓梯休息平臺的實際空間。
　　5.2屋頂十分鐘火災初期消防用水量儲存問題
　　住宅設計中通常的做法是將消防前期十分鐘用水與生活用水并存于屋頂生活消防共用水箱中，生活出水管上設虹吸破壞口以保證消防用水不被挪作他用。這樣可以防止消防用水因長期不用而變成死水�！督ㄖ�給水排水設計規(guī)范》GB50015-2003第3.2.8條規(guī)定生活飲用水池（箱）應與其它用水的水池（箱）分開，專門設置。因此，應將消防用水單獨設置消防水箱，并設專用補水泵（由于水表管理方式的改變，不應由生活水泵向消防專用水箱中補水，這一點容易被設計人員所忽略），補水泵應從消防水池而非生活水地中取水。為了防止消防水箱中的水長期不用水質(zhì)惡化，可在消防水箱另設出水管供住宅綠化、道路用水。
　　6.結語
　　住宅給排水系統(tǒng)看似簡單，但它與我們的日常生活息息相關。作為工程設計人員應本著經(jīng)濟、合理、適用的原則，在實踐中努力創(chuàng)新，尋求最佳的給排水設計方案，并正確的采用節(jié)水、節(jié)電、低噪音的供水設備，選擇合適的管材，以適應住宅設計發(fā)展的需要，滿足人們不斷提高的生活水平要求。
　　參考文獻
　　[1] GB50015-2003《建筑給水排水設計規(guī)范》.
　　[2] GB50016-2006《建筑設計防火規(guī)范》.
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