“居屋”是“居者有其屋”計劃的簡稱,是香港政府于1970年代開始推行的公共房屋計劃之一,由香港房屋委員會興建并以廉價售予符合資格的中低收入市民。 　　 　　許多媒體報道了薄熙來的話:“幫窮人造房是政府的責任,要讓老百姓都有房子住。”并報道說,未來10年重慶將建4000萬平米公租房,今年建500萬平米,3年時間內(nèi)完成2000萬平米建設任務。30%低收入群體由政府提供公租房予以保障,70%中高收入群體由市場提供商品房解決。重慶市還準備對高檔別墅和商品房征收特別房產(chǎn)稅。
　　香港特區(qū)政府行政會議(特首的決策智囊機構(gòu))召集人梁振英最近在其專欄文章里也說了同樣意思的話:“政府有責任確保每個香港人都有合乎一定標準的居所”。
　　在香港,大約半數(shù)人口居住在政府提供的“公屋”或“居屋”里。
　　香港的“公屋”制度發(fā)展于上世紀50年代,已被世界公認為有效保障居住的典范。政府將土地免費劃撥給房屋委員會,由房委會招標建設并“分配”給有需要和有資格的市民租住。公屋的面積較小,每套通常30至50平方米。跟香港公屋相比,內(nèi)地的廉租房似乎大了點兒。
　　香港公屋聯(lián)會總干事何偉民2010年2月說,香港的公屋相當于廣州的廉租房,目前香港約280萬人住在公屋,約占總?cè)丝诘乃某伞?
　　何偉民說:香港申請公屋的收入線,按照家庭人口數(shù)進行區(qū)別劃分:單身人士月入7400元(港幣,下同)以下可住,兩口之家11600元以下可住,3口之家月入12900元以下可住。香港雖然沒有平均工資線,但底層打工階層的收入約為每月4000元。也就是說,香港公屋收入線劃定后,能涵蓋其中的人數(shù)是比較多的。由于公屋覆蓋范圍很廣,甚至有車的人都能住公屋,這樣就不會有帶歧視的身份標簽。(引自“大洋網(wǎng)-信息時報”2010年2月1日)
　　當然不是所有合格人士都租得到公屋,2009年上半年的統(tǒng)計數(shù)字表明,當時有約10萬戶居民在等待租住公屋。
　　在公屋的“分配”上,香港有著一整套嚴密而且行之有效的審查和輪候制度。倘若住戶虛報資料,房屋委員會可終止其租約,并可依法予以檢控。虛報資料者一經(jīng)定罪,可判罰款2萬港幣及監(jiān)禁6個月。嚴格的法律程序,是香港公房福利得以健全發(fā)展的基石。
　　鑒于人們的收入狀況可能發(fā)生變化,香港房委會規(guī)定:在“公屋”居住滿10年的租戶,每兩年申報一次收入;不申報收入或家庭收入超過所定限額的租戶,須繳付額外租金。1996年6月又進一步規(guī)定,收入和凈資產(chǎn)值超過所定上限或不申報收入和凈資產(chǎn)的租戶,必須繳交市場價租金并于一年內(nèi)遷出所住的“公屋”。這些規(guī)定實施以來,房委會收回了數(shù)萬套“公屋”重新租給合格申請人。
　　“居屋”是“居者有其屋”計劃的簡稱,是香港政府于1970年代開始推行的公共房屋計劃之一,由香港房屋委員會興建并以廉價售予符合資格的中低收入市民。目前全港有31萬套“居屋”,約有100萬港人購買并居住在這種公房里,約占全港人口的20%。
　　“居屋”可以廉價出售的主要原因在于:土地不要錢。當然,設計和建筑也都是實用實惠的而不是豪華的�！熬游荨笨梢宰杂少I賣,但不合資格的人士購買的話,需要補交土地費,一套要補交幾十萬。無論“公屋”還是“居屋”,都配套齊全。附近的菜市場、超級市場、商店、餐館、公共汽車站、中小學幼兒園等,應有盡有,連網(wǎng)絡都覆蓋到了。
　　無論“公屋”還是“居屋”,都不是貧民窟;無論居住“公屋”還是“居屋”,都有尊嚴。

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