摘 要：隨著國(guó)內(nèi)社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的大幅度提升，建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，建筑技術(shù)進(jìn)步顯著，人民對(duì)生活質(zhì)量和居住環(huán)境要求的提高，正逐步影響甚至決定著房建工程建設(shè)趨勢(shì)發(fā)展以及質(zhì)量控制走向。目前，防滲漏技術(shù)已經(jīng)在工程項(xiàng)目建造中被大范圍的采用，已成為房屋建設(shè)一個(gè)重要管理環(huán)節(jié)。因此，加強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用至關(guān)重要。本文首先對(duì)房建施工中滲漏部位進(jìn)行分析，然后以某工程為例，對(duì)其滲漏原因予以闡述，最后研究防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。
　　關(guān)鍵詞：房建施工；防滲漏；施工技術(shù)
　　1引言
　　隨著建筑行業(yè)發(fā)展步伐的不斷加快，人們對(duì)建筑施工工程的重視度也在逐漸的加強(qiáng)。滲漏作為房屋建筑常見的問(wèn)題，在實(shí)際的施工過(guò)程中，必須要采取有效的措施，采用合理的防滲漏施工技術(shù)，合理的解決存在房屋建筑過(guò)程中滲漏性問(wèn)題，以提高整個(gè)房建工程的施工質(zhì)量。
　　2防滲漏施工技術(shù)
　　就房屋建筑總體情況來(lái)看，大部分的涉水用水較多的結(jié)構(gòu)空間，諸如：屋頂、地下室和衛(wèi)生間、廚房等位置，通常都會(huì)出現(xiàn)不同程度的滲漏問(wèn)題。以往人們將防滲漏技術(shù)簡(jiǎn)單的劃分結(jié)構(gòu)和建筑兩個(gè)類型。但為了能夠更有效的防止因?yàn)闈B水而造成建筑結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)備裝修被侵蝕被損壞的問(wèn)題的發(fā)生，在房建工程建造中，需要結(jié)合實(shí)際情況和需求，利用切實(shí)可行的防滲漏施工技術(shù)，來(lái)保證建筑結(jié)構(gòu)具備較好的防水以及防腐蝕的能力。因此，防滲漏施工技術(shù)可以說(shuō)是工程建筑施工技術(shù)中較為關(guān)鍵的部分，其水平的高低與后期項(xiàng)目工程的使用效果和使用時(shí)間長(zhǎng)短存在著密切的聯(lián)系。這就要求，房屋施工建造中，從事相關(guān)研究工作的人員必須結(jié)合實(shí)際對(duì)防滲漏技術(shù)進(jìn)行更加全面的完善優(yōu)化，將之作為一種綜合性的防滲漏體系研究對(duì)待，以達(dá)到更優(yōu)更好地效果，從根本上緩解出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。
　　3房屋建筑滲漏產(chǎn)生原因
　　3.1 施工技術(shù)因素
　　在房建工程施工中，為了達(dá)到最佳施工效果，需要將新技術(shù)和新手段應(yīng)用其中，但實(shí)際施工中，建筑企業(yè)則以傳統(tǒng)方法為主，沒有正確應(yīng)用新型技術(shù)，使其施工過(guò)程缺少有效性。例如：房建施工過(guò)程，選擇原有施工方案，并不利于更好進(jìn)行墻體的防滲漏施工，極易造成施工質(zhì)量的下降；質(zhì)量檢測(cè)時(shí)，因檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)與檢測(cè)力度存在問(wèn)題，同樣會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題；部分施工人員缺少較強(qiáng)的責(zé)任感，沒有根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用等。
　　3.2 防滲漏材料與標(biāo)準(zhǔn)要求存在差異
　　第一，施工單位為了獲取更大的收益，在開展防滲漏工作的時(shí)候，往往會(huì)選擇質(zhì)量較差的價(jià)格低廉的物料，進(jìn)而嚴(yán)重的影響了房屋結(jié)構(gòu)的防滲漏的性能。第二，施工企業(yè)為了盡可能的縮短施工的周期，很多的環(huán)節(jié)并沒有嚴(yán)格的遵照規(guī)范要求來(lái)執(zhí)行，其中就包括防滲漏工程，使得結(jié)構(gòu)防水效果不如人意，在使用過(guò)程中頻繁出現(xiàn)滲水問(wèn)題。第三，項(xiàng)目結(jié)構(gòu)混凝土物料的質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，混凝土物料的綜合性能不能滿足工程建造的需要，使得支撐墻體表層出現(xiàn)裂縫或者是脫落現(xiàn)象，引發(fā)嚴(yán)重的滲漏后果。
　　3.3 施工人員素質(zhì)偏低
　　對(duì)于房屋建筑的施工來(lái)說(shuō)，施工技術(shù)居于核心地位，因此，在確保施工方案合理的情況下只有運(yùn)用有效的施工技術(shù)，才能確保房屋建筑防滲工程的質(zhì)量。近年來(lái)，在科學(xué)技術(shù)的推動(dòng)下，房屋建筑施工中所采用的施工技術(shù)正在不斷進(jìn)步與完善，這在某種程度上有效減少了房屋滲漏現(xiàn)象，然而滲漏問(wèn)題并沒有得到徹底的解決，其主要原因在于施工人員在施工過(guò)程中未能嚴(yán)格按照相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工過(guò)程中出現(xiàn)許多違反施工準(zhǔn)則的現(xiàn)象，最終影響了房屋建筑的防滲漏性能。
　　4房建施工中防滲漏施工技術(shù)
　　4.1 墻面防滲漏技術(shù)
　　在進(jìn)行房建工程屋面施工過(guò)程中，可以應(yīng)用蒸壓性加氣型混凝圖對(duì)外墻進(jìn)行砌體施工操作。在這種施工材料的應(yīng)用過(guò)程中，能夠使得外墻的實(shí)際抗壓能力增強(qiáng)，降低墻面出現(xiàn)裂縫性問(wèn)題的機(jī)率。同時(shí)，也要嚴(yán)格控制施工材料的質(zhì)量，在材料使用之前檢查是否存在缺陷性問(wèn)題。在進(jìn)行墻面施工時(shí)應(yīng)用防滲漏技術(shù)過(guò)程中，需要對(duì)墻面進(jìn)行抹灰操作，在抹灰之前需要對(duì)墻面進(jìn)行徹底的清潔與處理，確保墻體的平整度。除此之外，還需要控制砂漿與墻體之間的附著力。一旦出現(xiàn)附著力相對(duì)比較強(qiáng)的情形，需要采取必要的改良性措施。在具體的墻面施工時(shí)，一旦墻面的面積相對(duì)比較大，必須全面的對(duì)墻面施工進(jìn)行掌控。具體來(lái)說(shuō)，可以采用分層進(jìn)行墻面涂抹的方式進(jìn)行砂漿的涂抹，控制好涂抹的厚度。
　　4.2 門窗
　　門窗也是容易滲水漏水的部位，通常因施工材料不符合要求及施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)而造成，我國(guó)在這方面設(shè)置了一定的標(biāo)準(zhǔn)，若在施工過(guò)程中能嚴(yán)格按照這一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，就可使門窗滲漏的問(wèn)題得到有效解決。其中包括施工圖紙的設(shè)計(jì)要求及具體的施工步驟。門窗施工首先是安裝門窗邊框，在安裝完成后還需要進(jìn)行進(jìn)一步的處理工作，如在其中填充足量的防水砂漿且進(jìn)行是否會(huì)發(fā)生滲漏的檢驗(yàn)工作，在確保沒有出現(xiàn)任何問(wèn)題的情況下再進(jìn)行后續(xù)的施工環(huán)節(jié)。此外，施工人員本身在專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技術(shù)上應(yīng)達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，符合相應(yīng)的要求，這是施工質(zhì)量得到保障的基礎(chǔ)，對(duì)于施工單位而言，其必須嚴(yán)格按照國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行施工，不能為了節(jié)約成本選擇質(zhì)量過(guò)差的防水材料或在施工過(guò)程中偷工減料，在此基礎(chǔ)上，房屋建筑的施工質(zhì)量才能在根本上得到提升。
　　4.3 應(yīng)用于廚衛(wèi)施工
　　房屋滲漏問(wèn)題主要表現(xiàn)在廚房或衛(wèi)生間中，多數(shù)是由于下水管道的安裝所導(dǎo)致，即管道發(fā)生破裂后，使其發(fā)生滲漏的幾率明顯增加。針對(duì)此，當(dāng)進(jìn)行廚房、衛(wèi)生間的防滲漏處理時(shí)，需要將墻體內(nèi)部管道作為重點(diǎn)。此項(xiàng)工程進(jìn)行廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用，其具體是指：在進(jìn)行管道設(shè)計(jì)時(shí)，需要確保管道和穿透樓板間維持相應(yīng)距離，對(duì)此距離予以設(shè)置后，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。與此同時(shí)，在進(jìn)行熱水管線的設(shè)施時(shí)，還可以通過(guò)套管的應(yīng)用進(jìn)行，對(duì)于連接處可以選擇防滲漏相關(guān)材料進(jìn)行涂刷，確保連接處的嚴(yán)密性較為理想。
　　4.4 地下室
　　針對(duì)地下室的滲漏問(wèn)題主要有兩種應(yīng)對(duì)方法。（1）堵塞法。這種方法有一定的局限性，主要針對(duì)一些漏水孔較小的孔洞，具體的操作方法是將孔洞進(jìn)行二次加工，延長(zhǎng)其深度和半徑，并將孔洞內(nèi)部清理干凈，在此基礎(chǔ)上將其內(nèi)部灌滿水泥漿，之后采用壓實(shí)工具將其壓實(shí)并在其表面涂上一層防水膜。（2）管道堵漏法。其與堵塞法相反，主要針對(duì)的是孔洞較大的漏水孔，具體的操作方法是將碎石鋪在孔下，并在其上面鋪上油氈，再在其內(nèi)部灌滿水泥漿。這兩種方法的適用條件不同，因此施工過(guò)程中可根據(jù)漏水孔的大小進(jìn)行選擇。
　　5結(jié)束語(yǔ)：
　　伴著建筑行業(yè)發(fā)展的突飛猛進(jìn)，帶動(dòng)了廣大民眾對(duì)房屋工程建造質(zhì)量的需求隨之有所提升，進(jìn)而對(duì)防滲漏工程質(zhì)量提出了更高的要求，進(jìn)而防滲漏施工技術(shù)在房建項(xiàng)目施工建造中的運(yùn)用務(wù)必要嚴(yán)格的遵從規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。首先，在房屋工程正式開展建造前，務(wù)必要結(jié)合現(xiàn)實(shí)情況以及建筑綜合性能，制定切實(shí)可行的施工計(jì)劃。再有，要對(duì)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行綜合培訓(xùn)，因?yàn)榉罎B漏項(xiàng)目涉及到的層面較多，并且要求從事這項(xiàng)工作的人員務(wù)必要具備較高的專業(yè)技術(shù)水平。再次，要保障防滲漏材料的合格，防滲漏問(wèn)題出現(xiàn)很大原因是由于所用防滲漏材料的質(zhì)量不過(guò)關(guān)造成的。
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