住宅小區(qū)的給排水設計應在應在安全、使用、經(jīng)濟的基礎上最大的滿足人們的舒適性和美觀性。文章主要結合建筑的功能、環(huán)境等方面論述了住宅小區(qū)的給排水設計。 　　 　　隨著人們生活水平的提高和科學技術的進步,人們對住宅的要求不再停留在住得下、分得開上,而由對住宅設計的面積和平面布局為主,轉(zhuǎn)向?qū)λ�、廚、衛(wèi)等多方位的要求。如何才能協(xié)調(diào)好給排水和建筑功能美觀統(tǒng)一，作者根據(jù)在實際工作中遇到的問題進行了總結分析。
　　一、工程概況
　　某住宅小區(qū),總建筑面積約51萬m2,分地塊分期建設,每個地塊建筑面積約8萬m2。小區(qū)由多棟17~28層住宅組成,其中地下1層為設備用房及車庫,地上1層為商店及綠化架空層,2層以上為住宅。
　　二、室外給排水設計
　　住宅的室外管道設備鋪設應順延小區(qū)內(nèi)道路且和建筑物平行，盡量將其設置在慢車道、人行道及小區(qū)綠化帶下，最可能避免在住宅小區(qū)的主要出入口設置檢修井。如必須設置，需采取一定的措施，例如，采用和地面材質(zhì)相同的雙層井蓋。室外消防栓的設置應結合室外實際景觀，圍繞建筑物均勻設置，且最可能的將其設置在小區(qū)綠化帶內(nèi)。室外雨水口的設置應依據(jù)建筑物的位置、小區(qū)地形，沿道路兩側設置，設置在路邊上的雨水口盡可能使用單箅雨水口。
　　三、室內(nèi)給水設計
　　（一）水表設置
　　建筑6層以下可以在架空層上設置生活水表，在1層較隱蔽的地方設置水表箱，給水支管應在建筑廚房一層設置。樓梯平臺不宜設置給水支管，主要有以下原因：①通常情況下支管的數(shù)量多，沒法靠墻單排安裝，并且檢修多排立水管不方便。②一般水表的后給水支管是塑料的，設置在平臺上必須采用一定的保護措施，這樣就會占用平臺的面積。作為小區(qū)主要出入口處設置了眾多的管線，給水管的走向和水表箱位置的設定應要求建筑專業(yè)來協(xié)調(diào)。如果水表箱的位置設置不恰當，大量的給水管就會聚集在出入口的門廳上，會對建筑的美觀造成一定影響。高層建筑應在前室的水表井內(nèi)設置水表，給水管引入到室內(nèi)有兩種方案：第一種方案：從水表后水管鋪設入戶水管上升到吊頂上然后在下降到樓板面，最后在鋪設到各室內(nèi)用戶。第二個方案：經(jīng)樓面層直接鋪設到各家庭用戶。兩種施工方案都存在一定的缺點，第一中施工方案的缺點是：首先，將給水管豎向預埋在建筑內(nèi)部有較大的施工難度，而且建筑的立面效果也會受到給水立管的影響；其次，在吊頂?shù)纳喜吭O置水管勢必會影響到前室建筑，而前室建筑必須得考慮在吊頂內(nèi)設置給水管空間，增加了整個工程的造價。第二種方案的缺點是：一般采用PP-R塑料管作為水表后給水管，因其熱熔相對比較大，限制了其直徑不得超過dn20，而這個直徑比較適合于一廚一衛(wèi)室內(nèi)供水，如果是一廚多衛(wèi)的供水則直徑必須增加到dn25，這就會相應的增加前室墻面的厚度。雖然兩種方案都存在一定的缺點，但是個人認為第二種方案明顯優(yōu)于第一種施工方案。
　�。ǘ�）公共部位給水設備設計
　　(1)在設計小區(qū)住宅過程中，應在方便取用的地方設置消火栓并且要盡量安裝。依據(jù)相應規(guī)定：消火栓的出水口方向要向下或者是垂直于設置消火栓的墻面。大部分的消火栓口的安裝采用的都是此方法，消火栓箱子的厚度為210mm或者是240mm。但是特殊建筑中消火栓箱體為了配合室內(nèi)建筑的裝飾，采用的是薄壁型箱體，可旋轉(zhuǎn)消火栓口：正常情況下消防栓口和進水方向平行，但是當發(fā)生災難時可旋轉(zhuǎn)到和建筑垂直方向。確定消火栓的位置應注意以下幾點：①消火栓的位置最好不要正對著電梯出入口。②設置消火栓要確保通道凈距離大于1200mm。 詳見圖1中的方案一，圖1中方案二明顯比較合理。
　　方案一（不合理）方案二（合理）
　　圖1消火栓箱布置方案對比
　　(2)根據(jù)相應規(guī)定，消火栓的靜水壓力在1Mpa，如果大于這個壓強，應采取分區(qū)給水系統(tǒng)。但是實際是建筑的1,2層消火栓的靜水壓力都會大于1Mpa，一般采用下面兩種方法解決：一是，地下室的消火栓設置給水環(huán)網(wǎng)，直接從地下室給高區(qū)立水管供水。二是，在建筑的第二層設置消火栓給水網(wǎng)。第一種方案是在地下室設置給水網(wǎng)，避免了在前室內(nèi)出現(xiàn)大量的給水干管，影響前室頂端高度。
　　(3)根據(jù)相應規(guī)定，應將濕式報警閥水力警鈴設置住宅底層門廳入口處，并且有人值班或者是其附近。開發(fā)商是比較注意門廳的視覺效果的，因此在設置警鈴的位置應交由建筑專業(yè)確定，避免影響到建筑外觀。
　　（三）自動噴水滅火系統(tǒng)給水設計
　　(1) 1層店面根據(jù)規(guī)范設計為自動噴水滅火系統(tǒng)，噴淋主水管的直徑為DN125,如圖2所示。在第一種方案中，將噴淋主管安裝在店面正中間，這樣會影響到以后店面的裝修及美觀。第二種方案將噴淋主管穿過剪力墻預設套管，設置在店鋪的一側，可提高店面中間吊頂高度，店面二次裝修時就會簡潔、美觀。
　　方案一
　　方案二
　　圖2 層店面自動噴火系統(tǒng)
　　(2)根據(jù)當?shù)叵�防的有關規(guī)定：如果有兩戶人家的戶門面向防煙前室，則應在前室設置簡易自動噴水滅火保護系統(tǒng)；如果多余兩戶則應設置為自動噴水滅火保護系統(tǒng)。簡易噴水滅火系統(tǒng)指的是可不必設置報警器、水泵等設備，只設有噴頭、閥門等即可。
　　四、排水設計
　　（一）排水管設計
　　住宅小區(qū)排水設計中開發(fā)商關注以下幾點:
　　(1)首先要確定排水系統(tǒng)中排水立管的位置確定是否合理，確定的位置是否影響到建筑的整體美觀效果，排水立管盡量不設置在門廳出入口處；設置位置盡量不要影響用戶二次裝修和用戶窗戶的開啟及引入的煤氣管；此外，要考慮到立水管被人利用發(fā)生防竊行為因素。
　　 (2)衛(wèi)生間水管設計。如果為了保持衛(wèi)生間美觀、整潔，采用水管不外露的同層排水，但是考慮到生活陽臺就靠近衛(wèi)生間，排水管采用這種設計，則會有許多排水管在生活陽臺的上下層，嚴重影響了生活陽臺的美觀，這種情況下衛(wèi)生間的排水不易采用同層排水。
　　(3)架空層雨污水懸吊管的設計，在對其設計時應與建筑專業(yè)相協(xié)調(diào)確定陽臺和陽臺洗滌配的位置，盡量減少懸吊管長度；在設計圖紙時應結合架空層景觀綠化對其進行設置，避免懸吊管出現(xiàn)門廳入口處。
　　(4)空調(diào)冷凝水立管的設計�？照{(diào)室外機冷凝水管的位置的設計要根據(jù)墻壁的立面和預留的空調(diào)孔洞設置�？照{(diào)洞的設置需注意的有：①空調(diào)冷凝水水管的施工要進行施工會審，確保室外機、冷凝水管等保持一致，避免空調(diào)安裝發(fā)生返工現(xiàn)象，影響到建筑的美觀。②為了方便施工應保持洞口和冷凝水管之間有一定的距離。如果安裝冷凝水管的空間相對緊張，還必須對冷凝水管進行定位。
　　（二）清掃口設計
　　排水管道式最容易被堵塞的，應根據(jù)相應規(guī)定當排水立管或排水管底部到室外檢查中心井的長度大于規(guī)定值時應設置清掃口。但是現(xiàn)實中許多開發(fā)商怕影響到底層商鋪的美觀都沒有在商鋪內(nèi)設置清掃口。個人認為工程設計中應依據(jù)總平面設計將底層排水管的直徑放大，這樣排水管的管就小于20m，這樣埋地排出管上就可以少設或不設置清掃口，如必須設置應盡量將其設置在衛(wèi)生間或墻角等隱蔽之處。
　　
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　　（作者單位：重慶建峰建筑設計有限公司408601）

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