[生命中不能承受的“房之重”]生命不能承受之重
發(fā)布時間:2020-03-11 來源: 美文摘抄 點擊:
2010年4月29日,北京展覽館劇場座無虛席,當臺灣著名歌手潘美辰唱起她的成名作《我想有個家》時,劇場沸騰了,臺上臺下一起高唱“我想有個家,一個不需要多大的地方 ”如果說20年前潘美辰唱出了人們對“家”的心理需求,那么今天再唱這首歌,百姓感受更深切的,是對“房”的實際需要。
當英國首相布朗疾呼“不能讓英國人用9倍的年收入買房”時,兩年之前的數(shù)據(jù)已經(jīng)告訴我們,中國的房價已經(jīng)是收入的13倍。而在今年“兩會”上,政協(xié)委員黃鴻翔指出:“北京、上海等大城市房價收入比已經(jīng)超過30倍,凡依靠工資收入的人群都已經(jīng)買不起住房!
這不是危言聳聽。
一位上海的朋友說,他的月收入1萬元,在上海不算高也不算低了,但按他的收入,買個90平方米的普通住房,按均價2萬元計算,需要15年,前提是這180個月不吃、不喝、不穿、睡大街;如果要過上正!叭恕钡纳,那么買房至少要攢30年。前提是房價不漲,且沒有大病等意外支出;如果貸款,那么四五十年的之后除了房子沒有一分錢積蓄,不能買車,更不能出去旅游,可以結婚但不能生孩子,因為養(yǎng)不起……
青年人找對象,重要的考慮因素是有沒有房子。如果有房子,兩個人的生活將是天堂:如果買房子,兩人的生活將是地獄。
其實,剛剛參加工作的年輕人,完全可以租房子住,即使是發(fā)達國家,很多人一生也沒有買過房子,全靠租房生活,過得也挺好,但中國人不行。房子在中國不僅是個住的地方,而且包含了太多的文化因素。傳統(tǒng)的農(nóng)耕生活,造成了中國人“守土重遷”的思想,因為莊稼的生長期比較長,隨便搬家會影響收成,儲存的糧食搬起來也不容易。而游牧民族則正相反,只有不斷地搬家,才能讓牛羊吃飽,才會有更多的財富,他們的“糧食”(牛羊)可以趕著走。經(jīng)商者也習慣于變換環(huán)境,因為貨物只有流通才能賺錢,而且物以稀為貴,走得越遠,獲利越大,所以“商人重利輕別離”。
傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式、生活習慣,天長日久,會積淀成為民族文化的基因。租房子在西方很正常,但在中國會被瞧不起。“有房有地”是成功中國人的傳統(tǒng)形象。孩子結婚沒有套房子,父母臉上也無光。所以在孩子結婚的時候,父輩會拿出一生的積蓄為孩子買房,向親戚朋友借錢也開得了口,親戚朋友即使不愿意,也不好意思拒絕,因為房子是大事。這個的時候不借,實在是不夠意思。這就是文化的力量。
擺在桌面上算賬,誰都知道現(xiàn)在租房更合算。住宅的租售比一般是10―15年收回購房款。誰都知道,按現(xiàn)在租房的市場價,30年能收回購房款就不錯了。租房不僅便宜,而且少了拖累,還可以隨時拍拍屁股走人,到別的城市工作,感受不同的生活習慣和文化氛圍,將來退休了,更可以周游列國。但這只是說說而已,只要一句“租房沒有穩(wěn)定感”,所有經(jīng)濟賬都是白算了。西方人年老的時候,有房者會“倒按揭”,就是把自己的房子抵押出去,換回現(xiàn)金用于旅游等消費,死后房子歸購買者,而中國人這樣干,會被鄰居、同事、子孫罵死。這同樣是文化的力量。
所以房子的問題,表面上看來是經(jīng)濟問題,其實不僅僅是經(jīng)濟問題。但不管是什么問題,房價太高確實是個問題。好在已逐漸看到了曙光,在國家調(diào)控政策“精準打擊”下,房價上漲的勢頭已經(jīng)得到了控制。
期望房價回歸理性的一天。
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