【熱鍋上的業(yè)主】熱鍋上的家庭
發(fā)布時間:2020-03-24 來源: 美文摘抄 點擊:
蓮花河畔景苑小區(qū)7號樓以一種最不可思議的姿勢撲倒在地,倒覆樓以及鄰樓的業(yè)主們一下子變成了最大的受害者。一方面,銀行要求他們繼續(xù)還貸,另一方面,開發(fā)商的賠償方案遲遲沒有出臺,特別是鄰樓的業(yè)主,他們提出的退房要求不大可能實現(xiàn),F(xiàn)在,業(yè)主們都成了熱鍋上的螞蟻,急得團團轉(zhuǎn)。
位于上海西南角的閔行區(qū),是上海西南部重要的交通樞紐。在這里,一號、五號、九號城市軌道交通線,滬杭、滬寧、莘奉金等3條高速公路在此交會。由于交通方便,價格較為實惠,這里已經(jīng)成為滬上白領(lǐng)趨之若鶩的置業(yè)熱土。
發(fā)生倒樓事件的蓮花河畔景苑小區(qū),正位于上海閔行區(qū)。小區(qū)坐北朝南,北邊挨著淀浦河,南邊是羅陽路,西邊是滬閔路,東邊是蓮花南路。7月7日上午,記者看到,在羅陽路口這一出入小區(qū)大門的必經(jīng)處已經(jīng)拉起了一條警戒線,警戒線旁有一輛警車駐守。
記者繞到淀浦河對面的嘉禾公園,小區(qū)的景象赫然在目。小區(qū)規(guī)模不大,共有11棟樓,倒塌的7號樓依然匍匐在地上,整個小區(qū)沒有看到繼續(xù)施工的跡象。挨著小區(qū)的河堤仍有一處塌陷,塌陷的河堤面向淀浦河拱成了一個半圓形,土質(zhì)松軟地散了開來,有一艘標(biāo)有“滬救撈01號”的船停留在該處。淀浦河橋上,不時有行人駐足觀望。
至今,距離6月27日發(fā)生垮塌事件已經(jīng)過去10天了。在這10天中,400多戶業(yè)主的生活因此被打亂,他們在焦急地等待著“說法”。
董先生正是倒塌的7號樓的業(yè)主之一。今年3月份,他以15300元/平方米的價格購買了一套大戶型,他希望“退房加賠償”的要求能夠盡快實現(xiàn)。
“希望能把本金、利息、違約金、買房后上漲的市場差價都賠償給我們!倍壬f,“退款必須要滿足重新置業(yè)的需要。否則的話,無法接受。這還沒算我為買房付出的精力和遭受到的精神損失呢。我們是買房子住的,現(xiàn)在樓塌了之后,把我們的家庭計劃都搞亂了。因為出了這個事情造成的損失,很多都是看不見的!
與董先生類似,王先生也是7號樓的業(yè)主之一。今年3月份,他以15200元/平方米的價格購買了一套128.8平方米的三房!拔铱隙ㄟx擇退房。一是覺得這里不吉利,第二是如果原地重建,如果我還繼續(xù)住在這里,我會時時刻刻想起塌樓這件事。它已經(jīng)給我的心靈留下了創(chuàng)傷!蓖跸壬恼Z氣有些無奈。
對于這個小區(qū)的業(yè)主來說,雖然大家都是受害者,但倒塌的7號樓的業(yè)主還能算上是幸運的!暗沽藰,肯定要出賠付方案,沒倒樓的是另外一回事!睒I(yè)主們總是有意無意提起這一點。
7月3日,上海市政府公布的一則消息似乎更確定了這種猜測。該消息稱,經(jīng)勘察、檢驗及復(fù)核,確定上海市閔行區(qū)新樓盤蓮花河畔景苑其中一幢整座倒塌是樓宇兩側(cè)壓力差距過大造成。并且,消息強調(diào),這宗在建樓房倒覆事故后,在建其余樓房安全狀況穩(wěn)定,類似傾倒事故不會再發(fā)生。
周先生是小區(qū)4號樓的業(yè)主。垮塌的7號樓就倒在4號樓的前面,兩者相差距離僅僅一米左右。“說實話,這個樓房就像是得過癌癥的病人了,即使復(fù)原,你能指望它是完全健康的嗎?”周先生語氣憤慨,“這是性命攸關(guān)的事情,一定要退房!”
與業(yè)主們像熱鍋上的螞蟻急得團團轉(zhuǎn)不同,開發(fā)商上海梅都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的相關(guān)負責(zé)人一直沒有露面。直到7月4日,在業(yè)主與閔行區(qū)信訪辦的溝通會上,開發(fā)商聘請的代理律師才第一次出現(xiàn)在業(yè)主們面前。
“律師是十幾小時前才接手這個案子的,根本沒有辦法說話!薄伴h行區(qū)信訪辦總是說,會給你們答復(fù)的,我們會去協(xié)調(diào)的。這些都是沒有意義的推托詞!睒I(yè)主們對此議論紛紛。
一位業(yè)主告訴記者,最近收到一條署名為“閔行區(qū)法宣辦”的短信,大意是,“尊敬的蓮花河畔小區(qū)業(yè)主,倒坍事件發(fā)生后,給你們帶來了麻煩。希望你們能夠理智地、合情合理地處理此事,依法維護自己的合法權(quán)益!
“不知道短信的出發(fā)點是否善意,反正看了之后不開心!边@位業(yè)主氣憤地說,“究竟什么是理性呢?難道是說開發(fā)商受了損失,就讓我們跟著受損失?我不明白!
這些焦急的人們把希望都寄托在市政府的身上。在7月4日的溝通會現(xiàn)場上,一些業(yè)主甚至高喊起了上海市委書記俞正聲的名字。溝通會結(jié)束后,約200名業(yè)主自發(fā)前往上海市政府表達意愿。
7月7日,上海市市長韓正主持召開上海市政府常務(wù)會議,在聽取關(guān)于蓮花河畔景苑在建樓房傾倒事故處置工作的匯報之后,韓正強調(diào),在建樓房傾倒在上海實屬罕見,社會影響惡劣,性質(zhì)非常嚴(yán)重,是一宗重大責(zé)任事故,堅決追究及嚴(yán)肅處理事故責(zé)任單位及責(zé)任人,決不姑息。并且,韓正表示,要徹底查清事故各項責(zé)任,給人民群眾明確交代。
“這周六(7月11日)出臺7號樓的賠償方案,我們現(xiàn)在要看他們拿出的初步方案的情況再進行討論。”7號樓的業(yè)主董先生告訴記者。
而對于其他未倒塌樓的業(yè)主,還沒有看到實質(zhì)性的進展。在這場博弈中,時間拖得越久,也許付出的成本將越高。
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