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佳世客敗走上海 [周建和敗走上海]

發(fā)布時(shí)間:2020-03-31 來(lái)源: 美文摘抄 點(diǎn)擊:

     周建和的上海敗局,每一個(gè)細(xì)節(jié)似乎都帶有潛規(guī)則,我們難以分辨,周建和是受難者,還是助紂為虐之人      周建和是誰(shuí)?      周建和,一個(gè)稍微有一些陌生的名字,但卻是大名鼎鼎的香港莊勝集團(tuán)老板。在北京,尤其是在宣武區(qū),莊勝之名可以說(shuō)是婦孺皆知。他掌控的莊勝崇光百貨,算是宣武區(qū)中產(chǎn)階層常去購(gòu)物的地方,他在宣武區(qū)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán),用周自己的話講,最大的成就,乃是“致力于宣武區(qū)宣武門(mén)地段的舊城改造,并以一己之力改變了宣武門(mén)地段破舊不堪的舊貌”。
  從1992年開(kāi)始,一直到現(xiàn)在,周建和在北京的生意應(yīng)該算是順風(fēng)順?biāo)m然他在拆遷問(wèn)題上沒(méi)少和當(dāng)?shù)乩习傩諔?zhàn)斗,有人甚至把他列為破壞宣武門(mén)歷史文化的罪魁禍?zhǔn),即使現(xiàn)在去他的地盤(pán)看,一些居民們刷在殘?jiān)珨啾谥系挚骨f勝拆遷的標(biāo)語(yǔ)仍然十分醒目,但周有十分不錯(cuò)的政府人脈,至少在北京,他做到了逢山開(kāi)山,遇水搭橋,一路順順當(dāng)當(dāng)?shù)剡^(guò)來(lái)了。
  有如此大能量的人物,行為舉止卻是出奇地低調(diào)。國(guó)內(nèi)媒體圈子基本沒(méi)有人見(jiàn)過(guò)他,惟一一次接受媒體采訪,是周在湖南老家,一個(gè)小得不能再小的地方電視臺(tái),周借助這個(gè)平臺(tái),在父老鄉(xiāng)親面前,稍微張揚(yáng)了一把。
  我們這次能見(jiàn)到周建和,完全是搭幫郎咸平教授的面子。前幾日的一個(gè)傍晚,我們一干人走進(jìn)周建和的豪宅。宣武門(mén)大街,新華社以西大約100米,京城達(dá)官貴人常常云集的瀟湘會(huì),一個(gè)經(jīng)典的四合院,據(jù)說(shuō)身價(jià)超過(guò)了2個(gè)億,周就在這里迎來(lái)送往。
  周出生在1963年,兔年,所謂狡兔三窟,周做什么事情都反復(fù)考慮,從不妄動(dòng),比如他的戶籍問(wèn)題,本來(lái)他是湖南婁底雙峰縣人,后來(lái)不知道什么原因,突然家道中興,財(cái)源滾滾,搖身一變,成了地道的香港人,然后又是幾經(jīng)周轉(zhuǎn),將自己定位在秘魯人的位置上。如今的周建和,是一名財(cái)大氣粗的港商,也是一名腰纏萬(wàn)貫的秘魯商人,更是一名中國(guó)各個(gè)地方政府需要夾道歡迎的戰(zhàn)略投資人。
  
  敗走上海
  
  周建和敗走上海,就是從他攜億萬(wàn)雄資,去上海松江區(qū)戰(zhàn)略投資開(kāi)始。
  周建和的上海故事并不復(fù)雜,大概情形是2002年,上海松江區(qū)政府到港招商,項(xiàng)目為與即將動(dòng)工的上海輕軌和48條公交線路銜接的交通樞紐,區(qū)政府將協(xié)議提供一平方公里的土地給建設(shè)者作為補(bǔ)償,用于開(kāi)發(fā)住宅和其他房地產(chǎn)。這是外商與各區(qū)政府以土地交易為核心的低成本合作開(kāi)發(fā)模式與利益分沾邏輯。
  周建和用自己的兩家公司(北京莊勝,香港建采)出資85%,與當(dāng)?shù)卣付ǖ某峭ü竞鸵晃恍挛魈m公民林敏組建了項(xiàng)目公司,目前已實(shí)現(xiàn)投入大約一億五千萬(wàn)元左右。
  這幾年,上海的地價(jià)瘋長(zhǎng),眼看著周建和又要猛賺一筆,卻不料風(fēng)云突變。2004年5月,周忽然得知他委派的總經(jīng)理沈偉得竟然與別人串通,大肆損害公司利益,便依照公司章程免去了他的董事和總經(jīng)理職務(wù),并將這一決定通知幾十家關(guān)聯(lián)方和政府部門(mén),相關(guān)部門(mén)大多簽收了文件。但當(dāng)他派員前去辦理變更手續(xù)時(shí),區(qū)商務(wù)局和工商局卻奉命不予配合,導(dǎo)致至今兩年多變更仍未能辦妥。
  爾后,沈偉得與施工單位簽署無(wú)效施工合同,委托鑒定機(jī)構(gòu)審定工程造價(jià),將工程款的付款條件更改,將工程款數(shù)額虛增至三億元,并動(dòng)員施工單位將周建和告上了法庭;施工單位起訴后,上海市第一中級(jí)法院以沒(méi)有證據(jù)證明沈偉得不是公司總經(jīng)理為由,認(rèn)定合同有效并采信了《審價(jià)報(bào)告》的數(shù)據(jù),判令項(xiàng)目公司支付工程款近三億元。
  日前,上海高級(jí)法院已經(jīng)駁回了周的上訴,判決已經(jīng)生效,案件已進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序。
  周建和的憤怒溢于言表。他認(rèn)為,這樣的判決,其目的不過(guò)是松江區(qū)政府踢莊勝出局的一步棋,背后的真正原因,“是松江區(qū)政府某些人動(dòng)用公權(quán)力謀一己之私!
  看來(lái),周建和這次真的是急了,他開(kāi)始四處告狀,把舉報(bào)信和求救信遞到了全國(guó)人大、中央紀(jì)委、公安部,當(dāng)然也遞到了上海市委和市政府主要領(lǐng)導(dǎo)的手上?上н@些信件均是石沉大海。
  這個(gè)時(shí)候,周想到了上海的局面,感受到上海格局的調(diào)整,他覺(jué)得可能這是個(gè)機(jī)會(huì),應(yīng)該利用這個(gè)機(jī)會(huì),做最后一搏。于是,他接受了律師的建議,破天荒與媒體主動(dòng)接觸,他甚至說(shuō),“錢(qián)拿不回來(lái)無(wú)所謂,但我要把事實(shí)的真相說(shuō)出去。”
  
  一些質(zhì)疑
  
  現(xiàn)在,周建和正在古典的瀟湘會(huì)設(shè)宴款待郎咸平,說(shuō)他在上海的生意遇到了當(dāng)?shù)卣臒o(wú)情阻擊,想請(qǐng)郎教授指點(diǎn)指點(diǎn)。
  席間,我們聽(tīng)周的敘說(shuō),驚訝之情可以說(shuō)是無(wú)以言表。傳說(shuō)中的周建和,向來(lái)以整合政府資源見(jiàn)長(zhǎng),老百姓都認(rèn)為他有通天之能。以他的手法,之所以敢去上海投資蓋樓,應(yīng)該是建立了非常不錯(cuò)的政府關(guān)系,如今,他竟然淪落到要被上海松江區(qū)地方政府踢出局的悲慘地位。這實(shí)在是一個(gè)匪夷所思的故事。
  連篇累牘的舉報(bào)材料,長(zhǎng)長(zhǎng)的卷宗,急迫的敘述,周建和和他的部下們似乎要把這幾年在上海松江區(qū)遭遇的不公一次性講清楚。我們的心頭甚至生出一些同情,對(duì)地方政府的一些做派,我們也會(huì)不以為然,不過(guò)我們發(fā)現(xiàn),周建和在陳述上海松江區(qū)一干人的種種行徑之時(shí),總會(huì)有意識(shí)地掩飾一些對(duì)他自己不利的行為,慢慢地,一些細(xì)節(jié)終于進(jìn)入了我們的視野。
  細(xì)節(jié)之一:周建和告訴我們,“上海最終確定的出資比例為:北京莊勝占60.85%,香港建采公司占25%,城通公司占4.15%,自然人林敏占10%。莊勝集團(tuán)透過(guò)北京莊勝及香港建采公司雖合計(jì)擁有上海莊城85.85%的多數(shù)股權(quán),但城通公司作為土地供給方和區(qū)政府下屬公司的特殊地位,雖僅擁有上海莊城4.15%的少數(shù)股權(quán),卻一直主導(dǎo)著整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)展。”小股東竟然主導(dǎo)大股東,周是個(gè)精明人,他完全了解大股東的權(quán)利,顯然,周建和在這里隱瞞了什么,他和小股東之間究竟有什么交易?這是個(gè)重要問(wèn)題。
  細(xì)節(jié)之二:周建和反復(fù)舉報(bào)的沈偉得,乃是他的下屬香港建采公司派往從事日常運(yùn)營(yíng)工作的總經(jīng)理,另一個(gè)小股東林敏也與周關(guān)系不薄,但這兩人卻不約而同地倒戈一擊,成為上海方面的得力助手,其中的緣由,周認(rèn)為是上海方面的利益勾引,以及兩人的品行不端,此種說(shuō)法,有些站不住腳,周建和在這個(gè)問(wèn)題上,也是閃爍其詞。
  細(xì)節(jié)之三:莊勝集團(tuán)與城通公司和林敏簽下了《2.13董事會(huì)決議》,莊勝同意在期限之內(nèi)提供1.8億元股東貸款,雙方還約定,“如北京莊勝未能按時(shí)履行上述股東貸款義務(wù),則應(yīng)退出合資公司,其他股東有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)”。之后,北京莊勝的確在規(guī)定的期限內(nèi)及時(shí)向上海莊城分兩筆電匯股東貸款1.8億元,但旋即卻以股東貸款不能得到其他股東確認(rèn)為理由,將這筆款項(xiàng)調(diào)回北京。
  其他渠道的消息則表明,資金短缺的莊勝當(dāng)時(shí)無(wú)力自籌資金,第二筆劃入的1.3億元現(xiàn)金是以其在北京的土地作抵押,向北京首創(chuàng)集團(tuán)借貸而來(lái),約定借款期三個(gè)月。受借款方首創(chuàng)約束,這筆“短錢(qián)”始終未曾劃入松江區(qū)土地局支付地價(jià)。上海房地局以延期未繳土地出讓金為由,在4月26日解除與莊勝的土地出讓合同。相比2002年,上海地價(jià)已經(jīng)大幅拉升,這也改變了原來(lái)的利益格局,使故事變得更復(fù)雜。
  細(xì)節(jié)之四:周建和最初從上海方面拿到土地,采取的是土地協(xié)議方式,而不是更加規(guī)范的“招、拍、掛”,有人爆料,周在其中也是做了大量桌底下的工作的。
  細(xì)節(jié)之五:早在客運(yùn)中心項(xiàng)目公司成立初期,上海松江軌道交通常務(wù)副總指揮陸寶金之妻董月英(又名董越櫻)在上海莊城每月領(lǐng)取超過(guò)2萬(wàn)元的一份薪水,但此人從來(lái)沒(méi)有在上海莊城上過(guò)一天班。另外,陸寶金一直占用上海莊城的一部小轎車(chē)私用。上述事實(shí),顯然得到了周建和的同意。
  細(xì)節(jié)之六:雖然項(xiàng)目糾紛不斷,上海莊城從2004年5月起已經(jīng)停止運(yùn)轉(zhuǎn),員工都不上班、現(xiàn)金流早已中斷,但工程仍斷斷續(xù)續(xù)進(jìn)行,施工公司仍然在一線施工。結(jié)果,工程款遲遲不到位,造成了一定范圍的拖欠民工工資問(wèn)題。承包商浙江中達(dá)公司隨即向上海莊城討要“民工工資”,松江區(qū)政府也以“保護(hù)民工合法勞動(dòng)權(quán)益”的名義,向周建和施壓。
  每一個(gè)細(xì)節(jié)似乎都帶有潛規(guī)則。周建和上海敗局,損失巨大,莊勝集團(tuán)前期投入項(xiàng)目公司7200多萬(wàn)元注冊(cè)資本金,股東貸款2800萬(wàn)元被松江區(qū)土地局罰沒(méi),股東貸款2260萬(wàn)元也被沈偉得挪用給上海一家公司,直接損失達(dá)到1.226億元。周的悲憤是有道理的,但他似乎忘記了,正是更多的周建和們,不斷采用不可告人的游戲規(guī)則,才使得少數(shù)公共權(quán)力持有者為所欲為。在這樣的意義上,周建和是受難者,也是最為醒目的助紂為虐之人。

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