在29屆北京奧運(yùn)會(huì)大小37座競(jìng)賽場(chǎng)館中，最受關(guān)注的就是“鳥巢”和“水立方”，它們也并列成為本屆奧運(yùn)會(huì)的兩大標(biāo)志性建筑。 　　俯瞰奧林匹克公園，“鳥巢”呈南北333米、東西298米的橢圓形；“水立方”則是邊長(zhǎng)177米的正方形，一?一方，東西相對(duì)。國(guó)家游泳中心分公司總經(jīng)理康偉回憶，“水立方”的設(shè)計(jì)草圖一經(jīng)亮相，就得到了幾乎所有評(píng)委的首肯。入圍方案中，唯有它是方的，符合招標(biāo)任務(wù)書中“鳥巢”提出的“謙讓主場(chǎng)”的要求；再者，它與“鳥巢”正好形成了中國(guó)傳統(tǒng)文化中“天圓地方”的意象。
　　中國(guó)人還?：究萬(wàn)物有序，陽(yáng)陰相生�！傍B巢”鋼筋鐵骨，“水立方”輕盈靈動(dòng)，一剛一柔，剛?cè)嵯酀?jì)。但兩者的主要建筑結(jié)構(gòu)其實(shí)源出一脈，都由膜結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)組成，只不過“鳥巢”是鋼結(jié)構(gòu)在外，膜結(jié)構(gòu)在內(nèi)，“水立方”恰好相反，外柔內(nèi)剛，膜結(jié)構(gòu)在外，鋼結(jié)構(gòu)在內(nèi)。古老的東方哲學(xué)在五千年后的今天依然閃耀。
　　
　　選址中軸線
　　
　　從永定門到鐘鼓樓全長(zhǎng)7.7公里的中軸線，是北京作為元明清三朝都城時(shí)留下的印記。一條線劃出了紫禁城“左祖右社”、“前朝后市”的格局，也是中國(guó)特有的建筑美學(xué)和古代帝王的政治夢(mèng)想在空間上的書寫。
　　1949年，新中國(guó)又為中軸線增添了一個(gè)標(biāo)志性的建筑――天安門，有人說(shuō)，這一筆為古老的中軸線賦予了新的語(yǔ)義，將“皇帝的前庭”變成了“人民的廣場(chǎng)”。
　　中軸線上每一座門、橋、坊、殿都是歷史文脈的標(biāo)志，1957年永定門被拆，中軸線失去了南端的重心。申奧成功后，修復(fù)永定門就成了北京“人文奧運(yùn)文物保護(hù)工程”中的重要一環(huán)，2004年9月，消失了近半個(gè)世紀(jì)的永定門城樓重新屹立于中軸線的南端。
　　不僅如此，中軸線上最?yuàn)Z目的古宮殿群――故宮的百年大修，很大程度上也得益于奧運(yùn)會(huì)的舉辦。因?yàn)椤肮蕦m代表著一種精氣神兒”，它集合了北京的過去和當(dāng)下，體現(xiàn)了一個(gè)奧運(yùn)主辦城市的風(fēng)貌和姿態(tài)。
　　如果說(shuō)亞運(yùn)會(huì)實(shí)現(xiàn)了北京中軸線向北四環(huán)的拓展，那么，奧運(yùn)會(huì)就使中軸線大踏步地向北五環(huán)邁進(jìn)了�！傍B巢”中方總設(shè)計(jì)師李興剛說(shuō)，中軸線上坐落著以故宮為主的古建筑群，是一條起止分明的實(shí)線，到了奧林匹克公園，中軸線變成了一條虛的軸線，那就是奧林匹克大道，“鳥巢”和“水立方”等場(chǎng)館以不完全對(duì)稱的方式分布在它兩端。中軸線是“人類文明成就的軸線”，奧林匹克公園落腳其北延長(zhǎng)線，是對(duì)歷史的傳承和接續(xù)；而此次中軸線上不壓建筑、融合東方山水意境的做法，又是對(duì)傳統(tǒng)的發(fā)揚(yáng)。
　　奧運(yùn)會(huì)不僅為北京留下了一個(gè)新地標(biāo)，也為古老的中軸線打下了這個(gè)時(shí)代的烙印。這座城市的古與今在中軸線上穿越時(shí)間對(duì)接。
　　
　　“鳥巢”試水“ppp”
　　
　　在北京奧運(yùn)會(huì)新建場(chǎng)館中，國(guó)家體育場(chǎng)“鳥巢”是開工日期最早、竣工時(shí)間最晚的一個(gè)。
　　坐在“鳥巢”的觀眾席，仿佛置身一個(gè)巨大的碗中，但這不是一只普通的“碗”，它的輪廓和構(gòu)造經(jīng)過了精密的計(jì)算：環(huán)抱賽場(chǎng)的收攏結(jié)構(gòu)，上下看臺(tái)間的部分交錯(cuò)，南北低、東西高的看臺(tái)設(shè)訊使得觀眾無(wú)論坐在哪個(gè)位置，視線與賽場(chǎng)中心點(diǎn)之間的距離都在140米左右，調(diào)動(dòng)了全場(chǎng)的視覺中心和情緒中心集中于賽場(chǎng)中央。‘鳥巢’’給予比賽和觀
　　賽這兩個(gè)最重要的活動(dòng)最大的關(guān)注，頗有回歸古羅馬競(jìng)技場(chǎng)的意味。
　　在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，類似“鳥巢”這樣的大型公共設(shè)施由政府出資建設(shè)，吃的是“財(cái)政飯”，這不僅不利于其商業(yè)價(jià)值的開發(fā)，還會(huì)使國(guó)家背上沉重的財(cái)政包袱。政府希望以此次奧運(yùn)建設(shè)為契機(jī)，探索一套全新的政府與市場(chǎng)相結(jié)合的投融資模式。
　　“鳥巢”開此先河，一改以往場(chǎng)館靠政府投資、主管部門經(jīng)營(yíng)、財(cái)政補(bǔ)貼虧損的陳舊體制，率先采用了國(guó)際通行的“ppp”(Public-Private-Partnership)合作模式，即政府負(fù)責(zé)58％的資金；合作方承擔(dān)42％的資金，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、投融資(政府出資外)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，同時(shí)擁有場(chǎng)館30年的經(jīng)營(yíng)權(quán)。具體分工上，由北京奧組委提出賽事需求和場(chǎng)館功能性要求，山北京市政府提供場(chǎng)館規(guī)劃、土地使用、資金、政策等配套條件，指定出資人代表政府出資，通過市場(chǎng)化方式，廣泛吸引國(guó)內(nèi)外有實(shí)力、信譽(yù)高的投資者作為項(xiàng)目法人。這樣既減少了建設(shè)?的國(guó)有資本投入，又以市場(chǎng)化的方式解決了場(chǎng)館未來(lái)一段時(shí)間的賽后運(yùn)營(yíng)問題。
　　“鳥巢”的業(yè)主國(guó)家體育場(chǎng)有限責(zé)任公司，最終由北京市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司與中國(guó)中信集團(tuán)聯(lián)合體共同組建而成，國(guó)資公司占58％的股份，中信聯(lián)合體占42％。市國(guó)資公司的負(fù)責(zé)人不乏驕傲地告訴記者，該公司還包攬了“水立方”、奧林匹克公園網(wǎng)球中心、曲棍球場(chǎng)、射箭場(chǎng)等四個(gè)奧運(yùn)場(chǎng)館的業(yè)主頭銜。
　　耗資3.69億美元的悉尼奧林匹克露天體育場(chǎng)，只有6900萬(wàn)美元的“零頭”由政府承擔(dān)，其余3億美元都是靠市場(chǎng)運(yùn)作募集而來(lái)的。北京大學(xué)教授何小鋒分析說(shuō)，“民間資本參與的意義在于，這些信譽(yù)良好的國(guó)內(nèi)外公司承擔(dān)了一部分原本由政府承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)……同時(shí)使這些項(xiàng)目具有長(zhǎng)期的商業(yè)可行性。”
　　
　　“水立方”的未雨綢繆
　　
　　場(chǎng)館的賽后運(yùn)營(yíng)管理是一個(gè)世界性的難題，大部分國(guó)家的大型體育場(chǎng)館需要由政府投資、管理方可維系，只有少數(shù)擁有高水平職業(yè)體育賽事的國(guó)家賽后將奧運(yùn)場(chǎng)館納入市場(chǎng)化的軌道。雅典奧運(yùn)會(huì)投入30多億歐元打造的30多個(gè)場(chǎng)館，雖然?得了參賽國(guó)的一致好評(píng)，但賽后經(jīng)營(yíng)慘淡，每年還要花1億多歐元進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。
　　為了不重蹈覆轍，“水立方”在設(shè)計(jì)，?就考慮到了日后的運(yùn)營(yíng)問題，這也是當(dāng)初“水立方”方案勝出的重要原因之一。公司副總經(jīng)理康偉介紹說(shuō)，奧運(yùn)會(huì)游泳比賽所需的場(chǎng)館面積在4萬(wàn)平方米左右，但“水立方”的賽?建筑面積約為8萬(wàn)平方米，多出的部分是為了保障賽后運(yùn)營(yíng)的需要。這是接受了澳大利亞PTW公司的建議，這家公司曾參與悉尼奧運(yùn)會(huì)水上中心的設(shè)計(jì)，它提出盡量把嬉水池面積做大，同時(shí)減少固定座席的數(shù)量，只保留6000個(gè)用于日后的常規(guī)賽事，其余1.1萬(wàn)張臨時(shí)座椅將在賽后拆除。賽后“水立方”將“變身”為集運(yùn)動(dòng)、餐飲、購(gòu)物、娛樂為一體的大型休閑中心。據(jù)測(cè)算，經(jīng)過賽后改建，“水立方”的競(jìng)賽功能面積將只占總面積的21.4％。
　　“這還不夠。我對(duì)游泳中心的工作人員說(shuō)過，賽后，你們別指望一張張二三十元的游泳票能把成本收回來(lái)，我們還得在品牌上大做文章�！笨祩フf(shuō)，自從“水立方”設(shè)計(jì)，方案通過后，他就要求身邊所有的人不準(zhǔn)叫它“國(guó)家游泳中心”，只準(zhǔn)叫“水立方”，“設(shè)點(diǎn)品牌意識(shí)怎么行?”反觀國(guó)內(nèi)諸多大型體育場(chǎng)館，之所以擺脫不了低迷的運(yùn)營(yíng)狀況，根本原因在于只注重有形資產(chǎn)的使用，卻忽視了無(wú)形資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)。
　　“水立方”的十方設(shè)計(jì)師指指那平坦 寬闊的屋頂：“發(fā)現(xiàn)沒有，這就是一塊巨大的廣告牌，可以說(shuō)是國(guó)內(nèi)獨(dú)有的，再加上‘水立方’本身的名氣，肯定會(huì)受到眾多企業(yè)的青睞。”實(shí)際上，國(guó)際先進(jìn)的體育場(chǎng)館在大力開發(fā)體育賽事、娛樂休閑等實(shí)體功能業(yè)務(wù)的同時(shí)，都非常重視以無(wú)形資產(chǎn)為基礎(chǔ)的品牌營(yíng)銷活動(dòng)。
　　去年8月，“水立方”被注冊(cè)為商標(biāo)，獲準(zhǔn)在金屬紀(jì)念章、金屬容器等九類商品上使用。今年6月，每瓶500毫升、標(biāo)價(jià)9.9元的“水立方”冰川水開始出現(xiàn)在北京各大酒店、機(jī)場(chǎng)和大型超市的柜臺(tái)上。
　　“冰川水”只是開頭，以“水立方”為商標(biāo)的其他商品將陸續(xù)推出�！啊�冰川水’是目前為止將奧運(yùn)場(chǎng)館品牌與產(chǎn)品開發(fā)結(jié)合得最成功的創(chuàng)意�！笨祩フf(shuō)，它標(biāo)志著我國(guó)奧運(yùn)場(chǎng)館“藍(lán)�！睜I(yíng)銷的開始。
　　
　　完美的“雙贏”
　　
　　“水立方”如此，“鳥巢”也非等“閑”之輩。奧運(yùn)會(huì)后，它將成為京城各大體育比賽和商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所，目前，國(guó)安隊(duì)已確定將主場(chǎng)放在“鳥巢”，僅此一項(xiàng)，每年就有十幾場(chǎng)比賽。而“鳥巢”的商業(yè)開發(fā)并未止步于場(chǎng)地出租，市國(guó)資公司專門聘請(qǐng)了從事場(chǎng)館營(yíng)銷的機(jī)構(gòu)，為“鳥巢”搭建營(yíng)銷平臺(tái)，主要有企業(yè)贊助、特許商品、旅游接待等幾大項(xiàng)。
　　企業(yè)贊助方面由北京弘景營(yíng)銷策劃有限公司代理，總經(jīng)理何靜嫻表示，“鳥巢”的企業(yè)贊助分三個(gè)級(jí)別：冠名商、共建伙伴和供應(yīng)商。贊助招商的消息一經(jīng)發(fā)布，就引來(lái)眾多國(guó)內(nèi)外知名廠商，大到場(chǎng)館的太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、數(shù)字交互演示平臺(tái)，小到電源插座、看臺(tái)座椅、衛(wèi)浴產(chǎn)品，都已被中石化、3M、銳鋒音響等15家供應(yīng)商開發(fā)完畢�！傍B巢”還未竣工，贊助合同就簽了1億多。
　　這種運(yùn)作模式國(guó)際上稱為BOT(BuildOpemte-Transfer)，對(duì)“鳥巢”來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑是一個(gè)完美的“雙贏”模式，不僅為奧運(yùn)會(huì)提供了優(yōu)質(zhì)可靠的產(chǎn)品，為政府節(jié)省了大量開支，對(duì)贊助企業(yè)來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)極好的廣告宣傳機(jī)會(huì)。
　　1988年漢城奧運(yùn)會(huì)，為不發(fā)達(dá)的漢江以北注入了活力，韓國(guó)以此為契機(jī)，步入新興工業(yè)化國(guó)家的行列；1996年奧運(yùn)會(huì)，使得亞特蘭大這座不起眼的小城實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展，一躍成為美國(guó)東南部的工商業(yè)中心和重要的交通樞紐。奧運(yùn)會(huì)為主辦城市帶來(lái)的，遠(yuǎn)不是16天的賽事那么簡(jiǎn)單。
　　此次奧運(yùn)會(huì)，單場(chǎng)館一項(xiàng)，除了給北京增加新的標(biāo)志性建筑之外，更重要的，是我們通過吸納國(guó)外先進(jìn)的理念，開啟了很多過去封閉的思維領(lǐng)域，踏上與國(guó)際接軌的道路，展示了一個(gè)城市開放、進(jìn)取和包容的姿態(tài)。

相關(guān)熱詞搜索：奧運(yùn)場(chǎng)館 東學(xué)西 奧運(yùn)場(chǎng)館的東學(xué)西“建” 里約奧運(yùn)場(chǎng)館還沒建完 奧運(yùn)場(chǎng)館