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火鍋重慶,沸騰與冷落交織

發(fā)布時(shí)間:2020-04-11 來(lái)源: 人生感悟 點(diǎn)擊:

  1.胡隆佛的辦公室在第20層,他喜歡端著茶杯,透過(guò)碩大的落地窗遠(yuǎn)眺或者俯瞰,擠滿高樓的渝中半島借助山地的錯(cuò)落起伏,愈發(fā)顯得氣魄逼人。   “解放碑”是重慶的市中心,占地近4萬(wàn)平米,日均人流量超40萬(wàn)人,500幢高檔樓宇林立,目前已成為中國(guó)的第三大商圈。
  多年以前,解放碑、朝天門(mén)就是重慶城的門(mén)面,商賈云集。然而繁華綿延不足兩公里,一旦過(guò)了通遠(yuǎn)門(mén)、兩路口,沿途簡(jiǎn)直就滿目瘡痍。
  不過(guò),解放碑現(xiàn)在不再是一枝獨(dú)秀。重慶以“組團(tuán)式發(fā)展”的模式,催生了多個(gè)新興的商圈:觀音橋、沙坪壩、南坪、楊家坪,四通八達(dá)的橋梁、高速路、立交、輕軌將它們連接起來(lái),從此,人氣與財(cái)氣便不再僅僅屬于解放碑。2009年“五一”黃金周的時(shí)候,江北觀音橋的交易總額已經(jīng)超越解放碑近7000萬(wàn)元。
  身為澤瑞地產(chǎn)的老總,胡隆佛是個(gè)聰明的商人,尤善分析形勢(shì),從變化中尋找機(jī)會(huì)。最近幾年,他不再迷戀土生土長(zhǎng)并由此發(fā)跡的解放碑,經(jīng)常開(kāi)著奧迪A6到處探尋這座城市新的風(fēng)景,有時(shí),真的就迷失在某條簇新的馬路上,不辨南北。他圈定的幾塊地盤(pán)上,接連建起一個(gè)個(gè)大型物業(yè),售價(jià)穩(wěn)健攀升,銷售速度頻創(chuàng)紀(jì)錄。
  重慶歷來(lái)不是房地產(chǎn)的熱門(mén)板塊,位于長(zhǎng)江上游的重慶,房?jī)r(jià)卻始終徘徊在中國(guó)大城市的下游,以至于初到重慶的外地人,不敢相信那些高檔樓盤(pán)腳下的中介們隔著通透的玻璃窗貼出的吉屋報(bào)價(jià)。
  重慶地產(chǎn)業(yè)是本地企業(yè)龍湖地產(chǎn)一家獨(dú)大。但龍湖地產(chǎn)去年能成功在香港聯(lián)交所主板掛牌上市,并擠進(jìn)中國(guó)地產(chǎn)業(yè)的前十強(qiáng),與它早就實(shí)施的外埠戰(zhàn)略有關(guān):北京、上海等熱門(mén)城市都是其逐利的目的地。
  而現(xiàn)在,愈來(lái)愈多的遠(yuǎn)郊區(qū)縣農(nóng)民乃至外來(lái)投資客紛紛向山城示好。以保利、萬(wàn)科、華潤(rùn)、首創(chuàng)、萬(wàn)達(dá)、藍(lán)光等為代表的外埠大鱷開(kāi)始高歌挺進(jìn)重慶。溫州某炒房團(tuán)今年春節(jié)在重慶的嘉陵江邊大筆一揮,買下了整棟的江景樓盤(pán)。
  2000年,浙商在重慶的年總產(chǎn)值不過(guò)15億元,去年這一數(shù)字增加至400億元,總投資額超過(guò)700億,浙商總數(shù)達(dá)20萬(wàn)人。解放碑半數(shù)的旺鋪、朝天門(mén)主干交易門(mén)類的7成商戶、主城5大商圈外地投資客的80%,悉數(shù)出自浙江。
  2010年初,多個(gè)經(jīng)濟(jì)利好政策陸續(xù)、密集刺激重慶:明確其為規(guī)劃建設(shè)的5座國(guó)家級(jí)中心城市之一;內(nèi)陸首個(gè)保稅區(qū)在渝設(shè)立;成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)上升為國(guó)家戰(zhàn)略;西部大開(kāi)發(fā)新10年規(guī)劃啟動(dòng),給予最多優(yōu)惠政策;“兩江新區(qū)”項(xiàng)目已經(jīng)報(bào)批,有望成為繼上海浦東、天津?yàn)I海之后的第三極;設(shè)立全國(guó)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合配套改革實(shí)驗(yàn)區(qū),以期重塑社會(huì)財(cái)富結(jié)構(gòu)。
  這使得重慶成為今年繼三亞之后的第二個(gè)冒險(xiǎn)島,大量熱錢(qián)的涌入,使它像一只燒至鼎沸的紅油火鍋,熱氣蒸騰,辣香四溢,喧嘩躁動(dòng)。
  
  2.如果時(shí)光可以倒退20年,胡隆佛依舊站在眼前這塊土地上,他足以仰視的建筑只有重慶“抗戰(zhàn)勝利紀(jì)念碑”:近28米的碑高在主城首屈一指。
  1950年代出生的胡隆佛是地道的重慶人,自小在解放碑一帶長(zhǎng)大,解放碑與重慶其他地區(qū)長(zhǎng)期的巨大落差,使得他曾經(jīng)為自己的出生地沾沾自喜。在很長(zhǎng)時(shí)間里,重慶都被稱為“大都會(huì)的架子,小縣城的風(fēng)貌”。
  1990年代中期以來(lái),“化龍橋”這個(gè)地名在重慶可以被理解成棚戶區(qū)或者貧民窟。此處背山面江,崎嶇而又狹長(zhǎng),荒廢的廠房與斑駁的民宅密布叢生,空氣中氤氳著發(fā)霉和生銹的味道。
  化龍橋也位于重慶市中心,在偌大的山城,如化龍橋般的地塊并不鮮見(jiàn),從輝煌的高樓走出,跨下坡臺(tái)稍一拐彎,不過(guò)半分鐘的時(shí)空變化,就已如同隔世。
  老重慶城分為上半城和下半城。較場(chǎng)口的一條石板鋪成的街道,當(dāng)?shù)厝私凶鳌笆颂荨?它天然承接起山頂霓燈閃耀的解放碑商圈,和山腳江邊的底層市井。夜晚靜下來(lái)的時(shí)候,你在10元一晚的小旅店里,可以依稀聽(tīng)到解放碑那口勞力士大鐘整點(diǎn)的報(bào)時(shí)。而距離你最近的地方棲息著的,是山城的“棒棒”、修腳工、木匠,以及領(lǐng)著低保的遲暮老人。
  不過(guò)再不濟(jì),這終歸還是在城里。若是山區(qū)的重慶人,境況要糟糕很多。相當(dāng)大比例的貧困戶無(wú)法抹去;多少人一輩子甚至連縣城都沒(méi)見(jiàn)過(guò),出門(mén)坐的是馬車,住在山洞或者牛圈式的草棚里。女人們來(lái)了例假,用的是塑料薄膜紙包的木灰。
  宣傳文本中常用3000萬(wàn)人口來(lái)描述這座超級(jí)都會(huì)的壯闊,當(dāng)局也多用“內(nèi)陸香港”來(lái)渲染渝中半島的繁華現(xiàn)在。事實(shí)上,當(dāng)我們見(jiàn)識(shí)過(guò)“十八梯”,以及比起十八梯,仍要差上十八倍的山巒深處,檢索到重慶超過(guò)2000萬(wàn)的戶籍屬于農(nóng)村人口、他們?nèi)ツ耆甑钠骄杖氩蛔?000元、抵不上一平米房?jī)r(jià)的時(shí)候,關(guān)于這座城市沸點(diǎn)火鍋般的種種狂熱,才能慢慢趨向冷靜,歸于理智。
  
  3.瑞安一直設(shè)想,可以在重慶復(fù)制上海太平橋的奇跡。
  1997年,港商羅康瑞從上海市盧灣區(qū)政府拿到了太平橋地區(qū)的52公頃土地,打算斥巨資改造盧灣片區(qū)3萬(wàn)多平米的老石庫(kù)門(mén)建筑群落。彼時(shí)羅康瑞創(chuàng)辦的瑞安在港資地產(chǎn)業(yè)中并不出眾,破敗不堪的太平橋一直以來(lái)又不被看好,國(guó)內(nèi)外銀行一度不愿為羅輕易放貸。
  但羅大筆下注,拿出自有資金8個(gè)億開(kāi)工,工程造價(jià)每平米接近兩萬(wàn)元。同一時(shí)期太平橋周邊的房?jī)r(jià)還在5000元以下。
  幾年后,這個(gè)被叫作“上海新天地”的項(xiàng)目橫空出世,20世紀(jì)20年代海派建筑的典型代表石庫(kù)門(mén)成為了時(shí)尚載體,各式主題餐廳、藝術(shù)畫(huà)廊、咖啡館及酒吧、奢侈品門(mén)店紛紛入駐;滬上高端機(jī)構(gòu)的發(fā)布會(huì)、答謝會(huì)、酒會(huì)、時(shí)裝秀等,開(kāi)始從五星酒店轉(zhuǎn)場(chǎng)石庫(kù)門(mén),新天地自此成為上海灘的一片名利場(chǎng)。2009年,瑞安新天地片區(qū)商品房?jī)r(jià)已超過(guò)每平方米10萬(wàn)元。
  在上海完勝后,羅康瑞將視野投向了重慶。重慶雖然早在1997年就成了直轄市,但5年過(guò)去了,2002年重慶房?jī)r(jià)還只是平均每平米2000元左右。
  2003年,羅決定上馬“重慶天地”,2004年開(kāi)始動(dòng)遷化龍橋片區(qū)――這是一個(gè)比當(dāng)年的上海太平橋還要衰頹的地方。
  2007年底,來(lái)自香港的瑞安執(zhí)行董事鄧嘉華空降重慶,領(lǐng)銜項(xiàng)目。目前,“重慶天地”已有1/3的商戶入駐,1900畝的占地面積、360萬(wàn)平米的總建筑面積,使“重慶天地”成為瑞安最大的主題項(xiàng)目之一。
  毗鄰“重慶天地”、總高度465米的西部第一高樓“嘉陵帆影”正在建設(shè)中,按照瑞安的規(guī)劃,其建成后將成為與迪拜塔、上海環(huán)球金融中心等比肩的“世界級(jí)高層樓宇”,檔次遠(yuǎn)超臺(tái)北地標(biāo)101大樓。
  在重慶天地的業(yè)主中,鄧嘉華發(fā)現(xiàn)一個(gè)趨勢(shì):很多以投資為目的的買家來(lái)自上海。上海人見(jiàn)證過(guò)新天地項(xiàng)目的暴漲過(guò)程!爸貞c天地”售價(jià)目前僅為上海的1/7,投資客普遍認(rèn)為,其上升空間及潛力巨大。
  除此之外,隨著越來(lái)越多的外資企業(yè)、外國(guó)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐重慶,區(qū)域CEO、高管和外交人員購(gòu)置宅邸需求激增,不少人都已在重慶天地置業(yè)。鄧嘉華特別留意到,先前,西方國(guó)家在中國(guó)西部設(shè)立領(lǐng)事館,成都是當(dāng)然之選;而近兩年來(lái),新的領(lǐng)館選址幾乎全部放在了重慶。相當(dāng)一批高級(jí)外交官已經(jīng)成為了重慶天地的業(yè)主。
  “重慶跟香港的最大差別就是時(shí)間,”鄧嘉華說(shuō),香港發(fā)展的黃金期在1960年代,而重慶很有可能就是未來(lái)10年。
  “中國(guó)的發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入第三階段,先前集中在珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海,現(xiàn)在該輪到中西部發(fā)展的時(shí)候了。世界主要發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)規(guī)律已經(jīng)驗(yàn)證了這一點(diǎn)!
  
  4.2007年,重慶升級(jí)為直轄市整整10年,“西部大開(kāi)發(fā)”的新一輪10年計(jì)劃又高調(diào)啟動(dòng)。
  中國(guó)最貧困的人口主要集中在西部,三峽庫(kù)區(qū)移民和少數(shù)民族聚集區(qū)尤為突出。獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家及海外媒體將中國(guó)西部大開(kāi)發(fā)稱為人類歷史上“規(guī)模最大、難度最大”的開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略。過(guò)去10年,當(dāng)局主要在基礎(chǔ)建設(shè)方面廣下功夫,地域間的“利益均沾”與“多方平衡”,使得“計(jì)劃”色彩濃烈。
  重慶社科院區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究中心主任李勇教授接受本刊記者專訪時(shí)分析:以現(xiàn)有的信息顯示,有關(guān)部門(mén)恐將不會(huì)再“撒胡椒面”――在整個(gè)西部平均分配資金與資源。重點(diǎn)突破政策已經(jīng)并將持續(xù)出臺(tái)。
  以目前的政策導(dǎo)向看,李勇口中的“重點(diǎn)突破”便是在重慶。西部引擎的愿景,已從紙上談兵,步入到財(cái)團(tuán)搶灘占位、資本狂飆突進(jìn)的實(shí)戰(zhàn)階段。
  客觀地說(shuō),幾十年的“三線建設(shè)”大大推進(jìn)了重慶的工業(yè)化進(jìn)程,也在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間里,支撐了整個(gè)重慶的經(jīng)濟(jì)命脈。在現(xiàn)今重慶的大山深處,那個(gè)年代遺留下來(lái)的眾多廢棄廠房,仍舊掩映在草木之間。不過(guò),它們已幾乎不再發(fā)揮任何作用。軍工企業(yè)的特殊性質(zhì),加上難于上青天的蜀道阻隔,導(dǎo)致很多山區(qū)常年幾盡封閉。
  重慶的封閉,不僅僅是在山區(qū)。歷史的緣故,1954年后,這座戰(zhàn)時(shí)陪都和建國(guó)后的中央直轄市,被“貶”作了四川的省轄市,屈居成都之下。投資和對(duì)外交流機(jī)會(huì),只要來(lái)四川,便留在了省會(huì),不再調(diào)頭。
  
  5.廖勇多年來(lái)對(duì)去重慶出差頗有些無(wú)可奈何,因?yàn)檫@座城市的酒店接待條件與中國(guó)的其他大城市相去甚遠(yuǎn),甚至與隔壁成都的水準(zhǔn)都無(wú)法比照。
  廖勇1983年進(jìn)入著名的北京長(zhǎng)城飯店,在喜來(lái)登集團(tuán)效力7年后出國(guó),2002年回到國(guó)內(nèi),加盟美國(guó)豪生酒店集團(tuán),任總裁特別助理。
  廖勇坦言,重慶的酒店長(zhǎng)期以來(lái)存在“三低”現(xiàn)象,這也是國(guó)內(nèi)酒店業(yè)界的共識(shí):房?jī)r(jià)低、檔次低、管理團(tuán)隊(duì)素質(zhì)低。當(dāng)國(guó)際一線品牌的酒店紛紛搶灘成都的時(shí)候,重慶的酒店幾乎與“高端”二字無(wú)緣無(wú)份。
  高端酒店業(yè)一直被視作城市經(jīng)濟(jì)的晴雨表、風(fēng)向標(biāo)。1997年重慶直轄前,全市擁有的星級(jí)酒店僅為17家,五星級(jí)酒店僅1家。到去年年底,重慶已開(kāi)業(yè)五星級(jí)酒店達(dá)到12家,大部分集中在2007年以后進(jìn)入,且勢(shì)頭愈來(lái)愈猛。按照重慶市旅游局官員的預(yù)計(jì),未來(lái)10年,重慶將引進(jìn)五星級(jí)酒店88家。
  2007年12月,豪生集團(tuán)進(jìn)駐重慶解放碑,開(kāi)業(yè)不到半年,“汶川大地震”的到來(lái),就使得川渝酒店業(yè)普遍萎靡。廖勇此時(shí)臨危受命,由北京調(diào)來(lái)重慶,獲任豪生重慶酒店總經(jīng)理。這位受訓(xùn)于荷蘭酒店管理學(xué)院和英國(guó)皇家BUTLER的“五星級(jí)操盤(pán)手”在深扎重慶場(chǎng)調(diào)研后斷言:“2012年前,是在重慶興辦酒店的最佳時(shí)期!
  如廖勇所料,國(guó)際酒店業(yè)的巨頭們果真競(jìng)相跑來(lái)重慶踩點(diǎn),并以最快的速度達(dá)成開(kāi)業(yè)意向。僅以去年下半年為例,國(guó)際金融危機(jī)的陰霾還未完全散去,各路大佬就紛至沓來(lái):歐洲歷史上首個(gè)奢華酒店――倫敦朗廷酒店的締造者朗廷集團(tuán)、全球酒店業(yè)十強(qiáng)之一的卡爾森全球酒店集團(tuán)、香格里拉、喜達(dá)屋集團(tuán)麾下的艾美酒店等等,至于凱悅、喜來(lái)登、威斯汀、麗笙、凱賓斯基等都已達(dá)成入駐意向。
  重慶官方預(yù)計(jì),未來(lái)3年內(nèi),該市五星級(jí)酒店數(shù)量將突破50家。運(yùn)營(yíng)方面,僅據(jù)最大商旅網(wǎng)站攜程旅行網(wǎng)提供的數(shù)據(jù),去年全年重慶酒店預(yù)訂率較前年就增長(zhǎng)了近3成;年底的兩個(gè)月,四星級(jí)以上高檔酒店平均預(yù)訂率超過(guò)70%,歷史罕見(jiàn)。
  
  6.8年前,一個(gè)叫作黃奇帆的浙江人告別常年工作的上海,飛抵重慶,獲任副市長(zhǎng)一職。這個(gè)擅長(zhǎng)金融及資本運(yùn)作的官員,開(kāi)始將滬上城投的海派理念與內(nèi)陸山城的獨(dú)特水土進(jìn)行嫁接實(shí)驗(yàn)。
  當(dāng)年,黃奇帆剛到江北機(jī)場(chǎng),便巧遇一位財(cái)政部官員。對(duì)方用說(shuō)笑的語(yǔ)氣形容重慶的財(cái)政是“棺材板板”:財(cái)力薄,負(fù)債高。資料顯示,這位財(cái)政部官員所提及的2000年,重慶的財(cái)政收入僅104億元,大型國(guó)企包袱沉重,債臺(tái)高筑,金融幾近崩盤(pán):全年貸款1600億元,不良貸款占1/3。
  歷史上,第二次鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)后,重慶開(kāi)埠便有外國(guó)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)駐。到抗戰(zhàn)時(shí)期,重慶金融業(yè)開(kāi)始了狂飆突進(jìn):國(guó)民政府在渝設(shè)置陪都后,“四行一局”總部悉數(shù)遷至重慶,中央、中國(guó)、交通、農(nóng)民四行聯(lián)合辦事總處在重慶落戶,成為當(dāng)時(shí)中國(guó)金融監(jiān)管的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)?箲(zhàn)勝利時(shí),約有250家銀行坐落于解放碑附近,占當(dāng)時(shí)國(guó)統(tǒng)區(qū)銀行數(shù)的1/4。有人用“銀行多過(guò)米鋪”來(lái)形容解放碑彼時(shí)的資本盛況。
  西南大學(xué)金融系主任劉文朝教授總結(jié),重慶曾經(jīng)的金融繁盛,除卻地理優(yōu)勢(shì)等外部條件外,“政策”是最核心的原始動(dòng)力。大半個(gè)世紀(jì)后,“政策”卷土重來(lái)。
  按照國(guó)家的最新定位,重慶不僅是5座國(guó)家級(jí)中心城市之一,也將著力打造為“長(zhǎng)江上游的金融中心”。黃奇帆本人,也由副市長(zhǎng)躍升為市長(zhǎng)。這位對(duì)金融著迷的官員,上任后的第一次公開(kāi)亮相,便出現(xiàn)在了花旗銀行重慶分行的開(kāi)業(yè)禮。
  在“長(zhǎng)江上游金融中心”的號(hào)令下,去年底,重慶在同一天內(nèi)聯(lián)袂揭幕四大資本交易所――農(nóng)畜產(chǎn)品交易所、農(nóng)村土地交易所、聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所和股份轉(zhuǎn)讓中心。其中,農(nóng)畜產(chǎn)品交易所系中國(guó)首家。這四大交易所的作用,黃奇帆認(rèn)為,“必將改變?nèi)珖?guó)要素市場(chǎng)格局”。
  去年10月20日,重慶金融街的建設(shè)大幕在解放碑開(kāi)啟。按照規(guī)劃,5年時(shí)間內(nèi),金融街將初步成型,總占地面積約7萬(wàn)平方米,總建筑面積近100萬(wàn)平方米。
  來(lái)到重慶的半年里,肖瀟一直又興奮又激動(dòng)。漢口銀行去年啟動(dòng)了“重慶戰(zhàn)略”,肖瀟也因此于去年8月第一次來(lái)到重慶,奉董事長(zhǎng)陳新民之命組建漢口銀行湖北省外的第一家分行重慶分行。
  肖瀟說(shuō),重慶對(duì)外地金融企業(yè)落戶、對(duì)招商引資政策力度之大,國(guó)內(nèi)少有。比如漢口銀行重慶分行選定較場(chǎng)口新址后,準(zhǔn)備裝修,渝中區(qū)為此專門(mén)召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì),一次性解決了所有繁冗程序。
  開(kāi)業(yè)僅僅一個(gè)月時(shí)間,漢口銀行重慶分行存貸款余額均突破10億元,銀行卡辦理突破1000張,理財(cái)產(chǎn)品銷售額2000多萬(wàn),開(kāi)業(yè)當(dāng)天與企業(yè)簽訂的授信協(xié)議就達(dá)127個(gè)億。當(dāng)然,肖瀟也從競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的市場(chǎng)環(huán)境中感到了前所未有的壓力。
  走出漢口銀行重慶分行的大樓,肖瀟變得目光灼灼,視野所及,全都是各大銀行的炫目招牌,五顏六色,光怪陸離。匯豐和建行就在隔壁,三峽和工行就在對(duì)面,而稍微轉(zhuǎn)個(gè)彎,花旗、渣打、東亞、中信、興業(yè)的分行高樓林立。
  肖瀟算了筆賬,整個(gè)渝中半島18平方公里的土地上,銀行網(wǎng)點(diǎn)就有90家,10家以上的區(qū)域銀行總部就在他的周圍;而整個(gè)重慶市行政區(qū)劃范圍內(nèi)的銀行網(wǎng)點(diǎn)已經(jīng)逼近5000個(gè),除廣發(fā)行之外的國(guó)內(nèi)所有股份制銀行都已在重慶設(shè)點(diǎn)。
  中國(guó)的金融史上,重慶和漢口曾經(jīng)是兩大光耀一時(shí)的重鎮(zhèn),肖瀟慶幸自己能親自見(jiàn)證并參與二者的滲透融合,重鑄長(zhǎng)江上游、中游的金融中心。
  
  7.重慶,是一座大江和大山附體的城市。這片兩水夾持的嵯峨之地,古來(lái)是一隅無(wú)足輕重的野渡漁村,閉塞并且險(xiǎn)要。千年的驚濤拍岸后,成就了一方聚居百萬(wàn)之眾的通都大邑。巴渝文化在重慶,更具象地表現(xiàn)為碼頭文化、山地文化,這種文化又偏偏要承載一座巨型都會(huì),它是城與村、開(kāi)與閉、險(xiǎn)與達(dá)的雜糅體,好似一鍋燉在爐上的火鍋紅湯,什么東西都可以倒入其中,反復(fù)涮洗后的滋味,每每不盡相同。
  辣椒水里泡大,要在火爐的熏烤下爬坡上坎的重慶人,脾氣向來(lái)暴躁,性子急,嗓門(mén)粗。夜晚他們最喜歡的去處,是翻滾著花椒紅油、可以噼里啪啦倒下黃喉毛肚的火鍋店,或者可以喝茶聊天消遣“三合一”的機(jī)麻館。無(wú)論是橫沖直撞、喇叭高鳴的出租車,還是無(wú)視紅燈、你追我趕的行路之人,都將情緒體現(xiàn)得淋漓盡致。這,是重慶的一種特殊的場(chǎng)。
  在這座場(chǎng)里,沒(méi)有明顯的圈層。開(kāi)寶馬車的人停下來(lái),拐進(jìn)九曲回腸的巷道,要一碗3塊錢(qián)的小面,與坐在對(duì)面的打工仔同桌而食。穿BURBERRY的闊佬從洲際酒店的梅花表屋出來(lái),亦會(huì)俯身買一把麻辣燙解饞。
  多年來(lái),重慶人有偏安思想,他們雖不排外,但固有的交流方式和生活習(xí)性,使很多外來(lái)者親近不得。滿街飄著的紅油辣子味道,與粗獷直率的巴渝方言交織起來(lái),本地鄉(xiāng)土氣息濃郁。用當(dāng)?shù)刂廊耸俊袄狭_”的話說(shuō),就是“全無(wú)國(guó)際化和大城市化的影子”。
  所以在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間里,外來(lái)者不能融入這座場(chǎng),這也包括著外來(lái)文化。多少年來(lái),重慶很少興建高雅的演出場(chǎng)地,偶有院團(tuán)光顧,只能以大禮堂、文化宮這樣的地方湊合。1998年末,理查德•克萊曼來(lái)渝演出,最終只能在體育場(chǎng)進(jìn)行,創(chuàng)下了高雅鋼琴音樂(lè)會(huì)史上從未有過(guò)的獨(dú)特景觀。其實(shí)更多的重慶人,寧愿花20塊錢(qián)玩場(chǎng)機(jī)麻,也絕不樂(lè)意用哪怕10塊錢(qián)去看場(chǎng)演出。更何況,高雅演出的售價(jià),最少是機(jī)麻玩資的5倍。
  陳霞是重慶當(dāng)?shù)刈畲蟮难莩錾倘?品度文化傳媒總經(jīng)理。以前陳霞接的活清一色都是政治任務(wù),像“賀龍誕辰100周年文藝演出”、“直轄一周年匯報(bào)演出”等,觀眾全是“被安排”,根本不用考慮票房。最讓她郁悶的是,大的演出團(tuán)體或一線明星到了成都,就不再掉頭,絕對(duì)不來(lái)重慶。
  一直到2004年,陳霞才看到了轉(zhuǎn)機(jī)。那一年南岸興建了藝術(shù)中心,有700多個(gè)座位,重慶開(kāi)始慢慢走出演出市場(chǎng)的窘境。去年,重慶大劇院落成。這座占地110畝、總投資16億元的劇場(chǎng),其建筑規(guī)模、投資規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等僅次于國(guó)家大劇院。
  
  8.陳霞隨即引入了世界聞名的音樂(lè)劇演出《貓》,連演8場(chǎng),創(chuàng)下了1000萬(wàn)的票房紀(jì)錄,最高票價(jià)2888元,“在全國(guó)這個(gè)定價(jià)都算高水平了”。相當(dāng)多的觀眾是外地或國(guó)外來(lái)渝的高管、外交官。采訪時(shí)陳霞正在編制年內(nèi)的演出計(jì)劃。她預(yù)想,今年古典音樂(lè)演出就可以在重慶成為常態(tài)。
  出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)的原因被陳霞?xì)w結(jié)為外來(lái)人口的不斷增多,特別是高素質(zhì)的管理人員和外籍人士的成倍增長(zhǎng)。
  澳大利亞人Matthew Nicholson(尼望森)在很多國(guó)家和地區(qū)有過(guò)工作經(jīng)歷。尼望森說(shuō),5年前,他的朋友們?nèi)绻盏街貞c的工作機(jī)會(huì),一般會(huì)不予考慮!皼](méi)有人知道重慶。” 2008年11月,尼望森重會(huì)香港耀中集團(tuán)工作,校方高層強(qiáng)烈建議他到重慶任職。耀中在香港擁有很高的聲望,一度將分校開(kāi)到了美國(guó)硅谷,是學(xué)生家庭層次最高、學(xué)費(fèi)也最為昂貴的教育機(jī)構(gòu)。
  重慶耀中成立于2002年,是繼北京、上海后的內(nèi)地第三家獨(dú)立學(xué)校。重慶耀中剛在重慶創(chuàng)校時(shí),僅有6名學(xué)生,其中3名還是外籍校長(zhǎng)的孩子,老師僅有兩位,就是校長(zhǎng)夫婦。現(xiàn)在,耀中已經(jīng)有92名在冊(cè)學(xué)生,而其中30多位新生都是去年9月至今年2月間進(jìn)入的。
  越來(lái)越多的外籍人士前來(lái)耀中咨詢子女入學(xué)問(wèn)題,外國(guó)政府駐渝官員約占15%左右,商務(wù)人士占到85%。就在采訪的前幾天,剛在重慶設(shè)立的匈牙利領(lǐng)事館官員還特意前來(lái)參觀學(xué)校,達(dá)成相關(guān)入讀意向。
  談及選擇重慶的理由,尼望森很鄭重地回答:對(duì)于外國(guó)人而言,京滬港深,已經(jīng)不再新鮮!拔磥(lái)的10年,重慶直轄市被外界普遍看好發(fā)展前途,我希望成為這個(gè)跨越時(shí)期的一員,享受這種冒險(xiǎn)!
  這位澳大利亞校長(zhǎng)有時(shí)激昂,有時(shí)憂郁。臨近采訪結(jié)束,他說(shuō)自己很想表達(dá)一個(gè)觀點(diǎn):現(xiàn)在重慶“有現(xiàn)代的東西,亦有傳統(tǒng)的東西”,“這樣非常協(xié)調(diào)”。但是,不能想象,這樣5年、10年的超速發(fā)展過(guò)后,重慶是不是將變成下一個(gè)上海,或者深圳――滿街的高樓,滿眼的鋼筋混凝土,與其他任何一個(gè)大城市毫無(wú)區(qū)別。
  這種擔(dān)憂并非只存在于外來(lái)人士心里。胡隆佛開(kāi)著車在重慶的新街舊巷游蕩時(shí),車窗外再也見(jiàn)不到“山城棒棒軍”挑著扁擔(dān)滿城爬坡上坎的過(guò)往風(fēng)景。100年前傳教士照片里,山城臨江密布的吊腳樓群也早已化作烏有,老重慶依稀的記憶僅能從“洪崖洞”峭壁上的那尊仿制品喚起,盡管它也已成為重金打造的商業(yè)街區(qū)。
  尼望森說(shuō),如果到了傳統(tǒng)盡失的那一天,他將選擇離去。因?yàn)?“冒險(xiǎn)”已經(jīng)結(jié)束。
  
  9.1932年,化龍橋邊的嘉陵路是重慶最繁華的城市主干道,而化龍橋則是重慶最早建成的公路大橋。過(guò)往此地的,通通是達(dá)官貴人的張揚(yáng)轎車。宋子文、孔祥熙的公館,以及諸多國(guó)民黨時(shí)期顯要人物的寓所,都建于此處。昔日陪都的盛極一時(shí),在化龍橋就能夠充分體驗(yàn)。
  1964年,國(guó)家開(kāi)始實(shí)施“三線建設(shè)”。明確提出“要以重慶為中心逐步建立西南的機(jī)床、汽車、儀表,和直接為國(guó)防服務(wù)的動(dòng)力機(jī)械工業(yè)”;垬蛞粠,逐步成為大量軍工企業(yè)的駐扎地。
  到了1980年代,這里成為大型國(guó)企職工的聚集區(qū)。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代里,他們端著人人艷羨的金飯碗,“工資比普通人高幾十塊,還經(jīng)常發(fā)毛巾肥皂,是重慶城里的富人了”。而隨著國(guó)企的改制、倒閉,和工人下崗,化龍橋逐漸沒(méi)落。稍有出路的人都毫不猶豫地選擇搬離,打拼新的天地。20年后,一片更新的天地,重現(xiàn)于斯。
  都說(shuō)化龍橋是個(gè)極具隱喻意義的地方。而胡隆佛覺(jué)得,重慶本來(lái)就是個(gè)天造的隱喻。它在短短的一百多年里,集結(jié)著新舊中國(guó)幾乎每個(gè)段落的重要?dú)v史。自1895年《馬關(guān)條約》簽訂,宣布重慶為通商口岸始,重慶先后遭遇了1937年的抗戰(zhàn)大內(nèi)遷,1964年的三線建設(shè)和1998年的西部大開(kāi)發(fā)。每一次,重慶都以大后方或者西部代表的身份與歷史相遇,每一次相遇也都給重慶留下了深刻印記,重慶好像一只煮開(kāi)過(guò)數(shù)次又涼了數(shù)次的火鍋:顯赫一時(shí),沒(méi)落一時(shí);鼎沸一時(shí),冷落一時(shí)。
  李勇點(diǎn)燃了第三根煙,作為重慶社科院區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究中心的主任,他固然對(duì)外界普遍看好重慶發(fā)展表示歡迎,但作為學(xué)者,他還是表現(xiàn)出深沉的隱憂。
  這里是世界上最大的城市,但不能不提,這里也是世界上最大的農(nóng)村。三峽移民后,3000萬(wàn)人口的重慶遠(yuǎn)超京滬,是另外三大直轄市人口總數(shù)的75%,其中2000萬(wàn)人口仍在農(nóng)村。
  李勇對(duì)重慶的地產(chǎn)業(yè)有些擔(dān)心。他覺(jué)得,縱然比起一線城市動(dòng)輒過(guò)萬(wàn)的房?jī)r(jià),重慶的房市似乎確有相當(dāng)?shù)纳蠞q空間。但是李勇也想提醒投資者:重慶畢竟是西部城市,普遍收入低,租金更低,而樓盤(pán)的消化群體將來(lái)仍主要集中在本地。
  據(jù)他了解,現(xiàn)在重慶外來(lái)購(gòu)房的比例只有5%。本地富人消費(fèi),即便地產(chǎn)呈現(xiàn)泡沫,他好歹可用來(lái)自住;若投資客瘋狂涌入,未來(lái)有價(jià)無(wú)市的悲劇極有可能上演。
  李勇說(shuō),在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間里,“國(guó)家中心城市”都還只是一個(gè)目標(biāo)!肮俜浆F(xiàn)在是在宣講5年后,10年后,是在推銷未來(lái)”,但重慶的歷史欠賬太多,底子太薄,“當(dāng)下是經(jīng)不起投機(jī)分子來(lái)趁勢(shì)炒房的”。成為直轄的十幾年里,溫州人曾來(lái)重慶炒過(guò)幾輪地產(chǎn),最終都以慘敗而告退。
  “我不希望重慶走上海的路子,房?jī)r(jià)、物價(jià)被炒到極致,結(jié)果只能是砸了現(xiàn)在,毀了未來(lái)。”“更何況,重慶與上海的差距,不是差了一點(diǎn)兩點(diǎn)!
  重慶現(xiàn)在儼然是一座資本之城。有人說(shuō)現(xiàn)在是重慶最好的時(shí)代,“80年代錯(cuò)過(guò)了深圳,90年代錯(cuò)過(guò)了浦東,21世紀(jì)第一個(gè)10年錯(cuò)過(guò)了天津?yàn)I海,那么第二個(gè)10年千萬(wàn)別再錯(cuò)過(guò)山城重慶。”
  這一次,重慶的熱度又將持續(xù)多久?
  (《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》記者吳紅纓,實(shí)習(xí)記者劉星對(duì)本文亦有貢獻(xiàn))

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