摩天大樓的詛咒 天涯經(jīng)濟
發(fā)布時間:2020-03-01 來源: 日記大全 點擊:
摩天大樓看上去是經(jīng)濟繁榮的象征,但實際情況是,每當(dāng)有世界最高大樓建成之時,都是經(jīng)濟行將衰退之日。 1月4日,耗資41億美元的全球第一高樓迪拜塔落成。828米的高度讓人知道了什么是真正的心比天高,命比紙薄。
迪拜塔的竣工日期從金融危機爆發(fā)時刻起一拖再拖,曾一度有傳言它將成為爛尾樓,直至它在一片債務(wù)危機中落成。迪拜塔將使得迪拜以全球地標性建筑所在地的身份繼續(xù)贏得世界關(guān)注,但迪拜的房產(chǎn)價格將繼去年重挫50%后再跌去30%。
往事可鑒,一座城市或是公司在建造這類標志性建筑時,往往處于其實力的頂峰。不過,事實總是證明,它們建造這些神廟的基礎(chǔ)根本是不穩(wěn)固的。
1999年,德意志銀行研究主管安德魯?勞倫斯創(chuàng)造了“摩天大樓指數(shù)”。該指數(shù)顯示,每當(dāng)有世界最高大樓建成之時,都是經(jīng)濟行將衰退之日。英國歷史學(xué)家帕金森也有同樣的論調(diào),他提出的“辦公大樓法則”稱,一家公司或機構(gòu)的辦公大樓建造得越完美、豪華,該組織距離解體的時間也就越近。
詛咒一直在應(yīng)驗――紐約新加大廈和大都會人壽大廈分別在1908年和1909年竣工,正好趕上美國銀行業(yè)大危機;克萊斯勒大廈落成于1930年,而一年前的1929年正值紐約股市崩盤;紐約帝國大廈1931年完工時,美國經(jīng)濟在大蕭條中掙扎;吉隆坡雙峰塔1998年落成時,馬來西亞身處亞洲金融危機中。
最近的例子是通用汽車總部大樓。為了避免破產(chǎn)的命運,通用汽車于2008年10月以5億美元出售了該大樓,這之前5個月,通用汽車剛以6.26億美元買下了這座原名為“文藝復(fù)興中心”的宏偉建筑,不到半年折價過億,可算是公司貶值最快的一項投資。
(摘編自《第一財經(jīng)周刊》雜志)
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