編號：HL202080396

　甲

　方：_ _ _____________________ _

　 乙

　方：_ _ ______________________

　簽訂日期 ：_ _ ____ 年 ____ 月 _____ 日

　 建設工程施工委托監(jiān)理合同修訂版2020

　The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied.

　建設工程施工委托監(jiān)理合同

　 委托人：______________________________

　 監(jiān)理人：______________________________

　 項目名稱：____________________________

　 合同編號：_________________

　 第一部分北京市建設工程委托監(jiān)理合同

　 委托人______________與監(jiān)理人______________經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　 一、委托人委托監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

　 工程名稱：______________________________

　 工程地點：______________________________

　 工程規(guī)模：______________________________

　 總投資：______________________________

　 二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　 三、下列文件均為本合同的組成部分：

　 ①監(jiān)理投標書或中標通知書；

　 ②本合同標準條件； 說明：本合同內容僅供甲乙雙方的一種參考，使用時須仔細閱讀所列條款，合同內容根據雙方實際情況來進行調整，切勿直接套用。文件可直接下載編輯，可用于電子存檔。

�、郾竞贤瑢Ｓ脳l件；

　 ④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

　 五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

　 本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。

　 本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份。

　 委托人：（簽章）________________監(jiān)理人：（簽章）________________

　 住所：__________________________住所：__________________________

　 法定代表人：（簽章）____________法定代表人：（簽章）____________

　 開戶銀行：______________________開戶銀行：______________________

　 賬號：__________________________賬號：__________________________

　 郵編：__________________________郵編：__________________________

　 電話：__________________________電話：__________________________

　 本合同簽訂于：____年____月____日

　 第二部分標準條件

　 詞語定義、適用范圍和法規(guī)

　 第一條下列各詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

　 （1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

　 （2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。

　（3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。

　 （4）“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

　 （5）“總監(jiān)理工程師”是指經委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。

　 （6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

　 （7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容。

　 （8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因而增加工作或持續(xù)時間。

　 （9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十七條規(guī)定監(jiān)理人應當完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫�；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。

　 （10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　 （11）“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

　 第二條北京市建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及合同專用條件中議定的部門規(guī)章或北京市的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

　 第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如合同專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應當為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　監(jiān)理人義務

　 第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應當按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

　 第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應當認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

　 第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監(jiān)理工作完成或中止時，應當將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　 第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。

　 委托人義務

　 第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應當向監(jiān)理人支付預付款。

　 第九條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理人承擔，則應當在合同專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　 第十條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

　 第十一條委托人應當在合同專用條件約定的時間內就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。

　 第十二條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內做出決定的

　常駐代表（合同專用條件中約定），負責與監(jiān)理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

　 第十三條委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　 第十四條委托人應當在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料：

　 （1）與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

　 （2）提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

　 第十五條委托人應當免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值＋管理費）。

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