設(shè)計(jì)監(jiān)理工作規(guī)定

　 一、設(shè)計(jì)監(jiān)理是指受建設(shè)單位委托，監(jiān)理企業(yè)依據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目立項(xiàng)文件，建設(shè)單位委托監(jiān)理合同及其他建設(shè)工程合同，對建設(shè)工程設(shè)計(jì)實(shí)施的監(jiān)督管理。為了規(guī)范設(shè)計(jì)監(jiān)理工作，特制定本規(guī)定。

　二、本規(guī)定適用于建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)監(jiān)理工作。

　三、設(shè)計(jì)監(jiān)理工作流程：

　1、訂立委托設(shè)計(jì)監(jiān)理合同，委派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，成立項(xiàng)目監(jiān)理組； 2、編制設(shè)計(jì)要求，組織設(shè)計(jì)招標(biāo)； 3、編制設(shè)計(jì)監(jiān)理規(guī)劃； 4、實(shí)施施工圖設(shè)計(jì)過程監(jiān)督管理； 5、審查設(shè)計(jì)文件； 6、提交監(jiān)理工作總結(jié)。

　四、設(shè)計(jì)監(jiān)理工作具體內(nèi)容：

　1、根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目《設(shè)計(jì)任務(wù)書》、《選址報(bào)告》及城市規(guī)劃部門的要求，編制設(shè)計(jì)具體的技術(shù)經(jīng)濟(jì)要求文件即《設(shè)計(jì)要求》文件。

　2、結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，搜集方案設(shè)計(jì)所需的主要技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料； 3、組織設(shè)計(jì)招標(biāo)。主要通過設(shè)計(jì)方案的評選，優(yōu)選設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位；

　4、協(xié)助建設(shè)單位與中標(biāo)設(shè)計(jì)單位簽訂設(shè)計(jì)合同； 5、編制施工圖設(shè)計(jì)監(jiān)理規(guī)劃； 6、實(shí)施設(shè)計(jì)合同管理，搞好施工圖設(shè)計(jì)目標(biāo)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大控制和設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)工作。

　7、對照《設(shè)計(jì)要求》和國家的設(shè)計(jì)規(guī)范，審查施工圖紙和概預(yù)算，檢查安全與使用功能、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與工程造價(jià)，提出施工圖設(shè)計(jì)文件評估報(bào)告。

　8、編制并向建設(shè)單位提交設(shè)計(jì)監(jiān)理工作總結(jié)。

　五、《設(shè)計(jì)要求》文件編制依據(jù)內(nèi)容要求：（以民用建筑為例）

�。ㄒ唬┚幹频囊罁�(jù) 1、批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告； 2、批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書； 3、批準(zhǔn)的選址報(bào)告； 4、建筑場地的工程地質(zhì)勘察報(bào)告； （二）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1、建筑物的面積指標(biāo)（總面積及組成部分的面積分配）； 2、總投資控制及投資分配； 3、單位面積的造價(jià)控制。

　（三）有關(guān)城市規(guī)劃方面的要求 1、建筑紅線范圍（四角坐標(biāo)）及后退紅線的要求； 2、建筑高度、層數(shù)及道路中心的仰角要求； 3、建筑體形、景觀及環(huán)境的要求；

　4、占地系數(shù)、綠化系數(shù)、容積率的要求； 5、防火間距及消防通道； 6、主要及次要出入口與城市道路的關(guān)系； 7、日照、通風(fēng)、朝向； 8、對污染、噪聲、粉塵等環(huán)境保護(hù)的要求； 9、停車廠及車庫面積； 10、對市政、煤氣、熱力、給排水、電力、電信等管線的布置要求。

　（四）有關(guān)建筑的造型及立面的構(gòu)圖要求 1、建筑物的風(fēng)格、共性與個(gè)性； 2、建筑群體與個(gè)體的體型組合； 3、建筑的立面構(gòu)圖、比例與尺度； 4、建筑物視線焦點(diǎn)部位的重點(diǎn)處理要求； 5、外裝修的材料質(zhì)感與色彩； （五）有關(guān)使用空間設(shè)計(jì)方面的要求 1、使用空間的平、剖面形狀及組成； 2、使用空間的尺度、空間感； 3、使用空間的序列、導(dǎo)向、圍透； 4、使用空間的合理利用的要求。

　（六）平面布局的要求 1、各組成部分的面積比例及使用功能要求； 2、各使用部分的聯(lián)系與分隔要求；

　3、水平與垂直交通的布置與選型要求； 4、出入口布置要求； 5、防火、防煙、安全疏散及消防指導(dǎo)中心； 6、人防的設(shè)置； 7、輔助用房的設(shè)置：如煤氣、熱力、給排水、電力、電信等專業(yè)機(jī)房及管井的要求。

�。ㄆ撸┙ㄖ�剖面的要求 1、建筑標(biāo)準(zhǔn)層高的要求； 2、對有特殊使用要求的層高確定； 3、建筑地上、地下高度滿足規(guī)劃及防火要求； （八）室內(nèi)裝修的設(shè)計(jì)要求 1、一般用房的內(nèi)裝修要求； 2、重點(diǎn)公共用房的要求； 3、對有特殊使用要求的內(nèi)裝修； （九）有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求 1、主體結(jié)構(gòu)體系的選擇； 2、對地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)要求； 3、有關(guān)抗地震結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)要求； 4、有關(guān)人防和特種結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)要求； 5、有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的主要參數(shù)的確定； （十）設(shè)備設(shè)計(jì)要求 1、有關(guān)煤氣設(shè)置、調(diào)壓站及管網(wǎng)的要求；

　2、給水系統(tǒng)（飲用水、生活用水、設(shè)備 用水、消防用水）的水量及系統(tǒng)和設(shè)備； 3、生活污水系統(tǒng)：中水處理、化糞池等； 4、空調(diào)系統(tǒng)：空調(diào)季節(jié)、冷源、冷量、空調(diào)方式、控制方式、冬季采暖方式； 5、電氣系統(tǒng)：電源及用電負(fù)荷、變配電室、高低壓設(shè)備、備用電源、電梯、防雷等； 6、電信系統(tǒng)：電話、電傳、有線廣播、閉路電視、治安電視、監(jiān)視、音像系統(tǒng)、對講系統(tǒng)、自控系統(tǒng)等。

�。ㄊ�一）消防設(shè)計(jì)要求 1、消防等級的要求； 2、消防指揮中心； 3、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)； 4、防火及防煙分區(qū)； 5、安全疏散、疏散口數(shù)量、位置、距離、疏散時(shí)間； 6、防火材料、射擊器材的要求。

　六、《設(shè)計(jì)要求》文件編制的組織

　 1、《設(shè)計(jì)要求》文件的編制，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織進(jìn)行。編制完成后，經(jīng)公司工程監(jiān)理部審核，總工程師審定簽字生效，報(bào)建設(shè)單位認(rèn)可后實(shí)施。

　2、項(xiàng)目監(jiān)理組各專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目專業(yè)設(shè)計(jì)要求內(nèi)容的編制。依據(jù)《設(shè)計(jì)要求》、編制依據(jù)以及收集來的相關(guān)資料、項(xiàng)目特

　點(diǎn)、關(guān)鍵問題等，提出專業(yè)設(shè)計(jì)方面的設(shè)計(jì)原則和具體技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要求。

　3、專業(yè)設(shè)計(jì)要求編制過程中，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師與建設(shè)單位就各專業(yè)的設(shè)計(jì)原則及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行磋商和修正。

　4、各專業(yè)設(shè)計(jì)要求編制完成后，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織對各專業(yè)設(shè)計(jì)要求的審查，審定后匯總簽字上報(bào)公司。

　七、施工圖設(shè)計(jì)過程監(jiān)理及中間審查的內(nèi)容和要求：

　1、在施工圖設(shè)計(jì)前期，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)磋商，重點(diǎn)控制方案、設(shè)計(jì)的工程使用功能、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)主要參數(shù)。

　2、在施工圖方案設(shè)計(jì)完成后，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位組織對施工圖施工設(shè)計(jì)方案的審查與認(rèn)定，審查主要內(nèi)容：

�。�1）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及主要參數(shù)的取值是否合理； （2）是否滿足工程使用功能； （3）工程地質(zhì)勘察情況； （4）地基基礎(chǔ)處理； （5）結(jié)構(gòu)選型及抗地震設(shè)防等； （6）建筑防火及安全、衛(wèi)生設(shè)施； （7）特殊設(shè)施的設(shè)計(jì)（人防、防震、空調(diào)、屏蔽等）。

　八、施工圖設(shè)計(jì)和施工圖概預(yù)算審查：

　1、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查設(shè)計(jì)單位

　提交的設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容是否完整，深度能否滿足施工和材料設(shè)備定貨的要求，如不能滿足要求應(yīng)提出監(jiān)理審查意見，敦促設(shè)計(jì)單位解決。

　2、造價(jià)控制監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)計(jì)概（預(yù)）算進(jìn)行審查，是否符合工程投資限額。

　3、如設(shè)計(jì)文件審查中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)單位提交設(shè)計(jì)文件不能滿足政府施工圖審查機(jī)構(gòu)的質(zhì)量要求時(shí)，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師要督促設(shè)計(jì)單位按照規(guī)定及時(shí)補(bǔ)充和完善相關(guān)設(shè)計(jì)資料。

　 九、有關(guān)設(shè)計(jì)招標(biāo)及設(shè)計(jì)監(jiān)理規(guī)劃，施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量評估報(bào)告及設(shè)計(jì)監(jiān)理工作總結(jié)，請結(jié)合設(shè)計(jì)監(jiān)理特點(diǎn)，暫參照公司招標(biāo)代理與施工監(jiān)理相關(guān)規(guī)定原則執(zhí)行。

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