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新婚姻法房產(chǎn)分割【《婚姻法》管不管得住婚姻?】

發(fā)布時(shí)間:2020-02-29 來(lái)源: 幽默笑話 點(diǎn)擊:

  青年男女從談情說(shuō)愛(ài)到談婚論嫁本來(lái)是一件自然而然的事情。但是現(xiàn)實(shí)版的婚姻卻幾乎都遇到了婚房的問(wèn)題。自從新的關(guān)于婚房的司法解釋出臺(tái)以后,近來(lái)更是衍生出房本上加名還要交稅的難題。本來(lái)兩個(gè)人結(jié)婚:一套房子+兩顆愛(ài)心一個(gè)家庭?墒乾F(xiàn)在還需要為這房子的最終歸屬再交一次契稅,少則數(shù)千元,多則幾萬(wàn)元,你說(shuō)冤不冤?
  新的司法解釋和補(bǔ)繳稅款,直接揭示了婚姻中的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題,并衍生出了一個(gè)奇怪的婚姻經(jīng)濟(jì)學(xué):無(wú)論是上篇結(jié)婚經(jīng)濟(jì),還是下篇離婚經(jīng)濟(jì),其中有許多現(xiàn)象都頗耐人尋味。
  
  從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度看結(jié)婚和離婚,作為個(gè)體經(jīng)濟(jì)行為當(dāng)然是微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的范疇,它考察的主要是在一定的感情基礎(chǔ)上,如何通過(guò)成本費(fèi)用最小化和預(yù)期收益最大化來(lái)規(guī)范婚姻行為。于是婚姻市場(chǎng)上就出現(xiàn)了大量的搜尋成本,在沒(méi)有實(shí)質(zhì)性接觸之前,雙方主要考察和計(jì)算的是未來(lái)婚姻的預(yù)期收益能力。就考察對(duì)象而言要有下列特征:
  一是要有權(quán)。有一定權(quán)力和地位是婚姻市場(chǎng)的首選,有了權(quán)力基礎(chǔ)便于婚后發(fā)展,特別是男人一旦找到有權(quán)勢(shì)的老丈人,即可做乘龍快婿,青云直上,大有升官發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)。這樣的婚姻基礎(chǔ)比較符合經(jīng)濟(jì)學(xué)的最優(yōu)選擇原理。
  二是要有錢。家庭富裕殷實(shí)有房有車有資產(chǎn),是未來(lái)婚后生活能否幸福的基礎(chǔ)和保證。雖說(shuō)“窮嬌媳婦富嬌子”,誰(shuí)也不敢保證富裕家庭的婚姻就一定幸福,但貧寒的家庭肯定日子難過(guò):孩子哭得哇哇叫,屋子里漏雨,天天蘿卜干就咸菜畢竟是難以承受的。有錢的家庭即使不幸,離婚也可獲得足額的補(bǔ)償,君不見(jiàn)謝霆鋒和張柏芝的離婚不就因?yàn)樨?cái)產(chǎn)太多難以達(dá)成協(xié)議嗎?和有錢人結(jié)婚還可以做很多高尚的事業(yè)。慈善家李春平正是娶了美國(guó)億萬(wàn)富婆而得了大筆遺產(chǎn)才得以成為慈善家的,否則憑一己之力一輩子也沒(méi)有資本做這樣高尚的事業(yè)。
  三是要有人力資本,所謂郎才女貌都是人力資本,男人最好是名牌大學(xué)高材生。無(wú)論是智力資本還是美貌,都可以贏得未來(lái)的美好收益。這是在婚姻的資本市場(chǎng)上投資一定的潛力股,未來(lái)可以共伺打造幸福美滿的生活。
  此三者最好全有,至少要占其一。比如沒(méi)錢沒(méi)有房子,誰(shuí)肯嫁你?原來(lái)說(shuō)是丈母娘推高了房?jī)r(jià),實(shí)在是冤枉了她老人家!現(xiàn)在新的司法解釋似乎給丈母娘洗清了名聲,其實(shí)更加抹黑。丈母娘要房子是為女兒婚后能夠過(guò)上好日子,有幾個(gè)丈母娘是為將來(lái)離婚分房產(chǎn)才嫁女兒的?
  離婚經(jīng)濟(jì)要關(guān)注的則是離婚行為人如何損失最小化的問(wèn)題。如果婚前房產(chǎn)屬于一方,婚后過(guò)不到一起再離婚的話可能損失會(huì)很大,畢竟無(wú)房一方要凈身出門,無(wú)家可歸,甚是可憐!
  我有一朋友20年前結(jié)婚,因感情不和,結(jié)婚一年就提出離婚。可是老婆的離婚經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)得好,一開(kāi)始就提出,“離婚可以,10萬(wàn)!”那時(shí)候一年也掙不了3000塊錢,男的怎么也拿不出10萬(wàn)元,只好湊合著繼續(xù)過(guò)。又過(guò)5年,還是難以忍受婚姻的折磨,再提離婚,誰(shuí)知女的漲價(jià)極快:“離婚可以,50萬(wàn)!”嚇得男的自此離家出走。再過(guò)5年,男的以長(zhǎng)期分居為由提起離婚訴訟,對(duì)方又來(lái)了:“離婚可以,100萬(wàn)!”后經(jīng)法院調(diào)解,終于把一套當(dāng)時(shí)價(jià)值20萬(wàn)元的房子給了女方,男的凈身出戶,長(zhǎng)嘆一聲:“天亮了!”這其中究竟誰(shuí)損失最小、收益最大怕是算不清楚。
  據(jù)筆者觀察,一般的男士,無(wú)論多么成功,在婚姻市場(chǎng)上結(jié)兩次,離兩次,也就折騰得差不多傾家蕩產(chǎn)了!
  青年男女結(jié)婚本來(lái)都是沖著追求美好生活的愿景去的,現(xiàn)時(shí)的房產(chǎn)司法解釋和契稅規(guī)定卻折騰得連老丈母娘也跟著反復(fù)計(jì)算未來(lái)離婚的損益。愛(ài)情和婚姻變成了赤裸裸的現(xiàn)金交易,婚房已經(jīng)把愛(ài)情的純潔、婚姻的神圣和小市民的傷感雜糅在一起,并全都淹沒(méi)在利己主義打算的冰水之中了!
  和諧的社會(huì)需要和諧的家庭為基礎(chǔ),和諧的家庭以和諧的婚姻為前提。結(jié)婚和離婚的天平因?yàn)榉慨a(chǎn)而失去了平衡,失衡的婚姻經(jīng)濟(jì)也因房產(chǎn)而變得丑陋。青年男女期待的是幸福美滿的婚姻,而不是精打細(xì)算的婚姻經(jīng)濟(jì)學(xué)。
  婚姻法管理不了愛(ài)情/佚名
  如同之前公開(kāi)征求意見(jiàn)時(shí)一樣,婚姻法解釋(三)一經(jīng)公布就立即引起了輿論的廣泛關(guān)注,其中有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬分割的規(guī)定,更是招致網(wǎng)絡(luò)上諸如“公婆買房,兒媳沒(méi)份兒”、“男人的離婚成本太低了”、“婚姻法司法解釋未顧及農(nóng)村現(xiàn)實(shí)”等質(zhì)疑聲音。
  引發(fā)口水戰(zhàn)的焦點(diǎn)還是房子,“誰(shuí)首付,離婚時(shí)房子就歸誰(shuí)!楹蟾改纲I的房子,離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)分割!狈泊朔N種,一刀切也好,AA制也好,樂(lè)了房產(chǎn)商,愁了丈母娘也好,估計(jì)都是無(wú)奈之舉,因?yàn)轭愃频募m紛實(shí)在太多,必須有法可依。贊成者認(rèn)為這可以打擊騙婚,抑制傍大款式的愛(ài)情觀;反對(duì)者認(rèn)為這是偏袒男士的強(qiáng)者福音。這些說(shuō)法都有道理,又都可能以偏概全,畢竟,離開(kāi)了個(gè)案,有些問(wèn)題是談不清楚的。
  當(dāng)今社會(huì),美女俊男并不是稀缺資源,但是愛(ài)情卻依舊寶貴,寶貴的原因是可遇不可求,沒(méi)有可替代可復(fù)制性,而且無(wú)從管理和經(jīng)營(yíng),精明能干,失“婚”落魄的大有人在。我相信對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō),無(wú)論男女,還是期待真愛(ài)降l臨,但若沒(méi)有遇上,就會(huì)生出補(bǔ)償心理,需要多一些的物質(zhì)條件說(shuō)服自己嫁或娶,這本身無(wú)可厚非。只是,對(duì)自己的評(píng)價(jià)體系也要相對(duì)公正,即便是明星嫁富豪這種我們認(rèn)為絕配的事,分化出兩種情況,一是狂生孩子為富豪家開(kāi)枝散葉,二是并不退出演藝圈瘋狂圈錢。這說(shuō)明了什么?要么先付出后得到;要么自己有錢不用看人臉色。明星尚且如此,作為普通人來(lái)說(shuō),要求對(duì)方無(wú)條件地、無(wú)休止地付出,只會(huì)讓本不濃厚的愛(ài)情更加稀薄甚至漸行漸遠(yuǎn)。
  現(xiàn)在的主流話題總喜歡大談“剩女”,尤其是黃金剩女更會(huì)被人恥笑。但其實(shí)最悲苦的還是各方面條件和能力都欠缺的女性,無(wú)論婚不婚都只能把全部希望寄托在男人身上,總之等著分身家的那個(gè)人,先一步就放下了自尊,如果一紙婚書(shū)都留不住愛(ài)情,那么任何司法解釋也同樣管理不了愛(ài)情。
  當(dāng)然,愛(ài)情有保鮮期的,現(xiàn)在的人又那么善變,所以最新的司法解釋還是出臺(tái)了,指望它多么人性多么溫情多么面面俱到也是不可能的。說(shuō)它可能會(huì)改變?nèi)藗兊膿衽加^,那又未必。千百年來(lái),強(qiáng)者永遠(yuǎn)有福音,因?yàn)檫@個(gè)世界是靠實(shí)力說(shuō)話的。假如婚姻已經(jīng)走到對(duì)簿公堂的地步,那么不想離婚的一方,會(huì)認(rèn)為任何司法解釋都有失公平,都難解心中的怨恨。就像男人永遠(yuǎn)不會(huì)明白,標(biāo)榜凈身出戶是對(duì)妻子最大的傷害。保衛(wèi)婚姻是夫妻自己的事
  婚姻法的作用,本來(lái)就不是保衛(wèi)兩個(gè)人的婚姻關(guān)系,既然兩個(gè)人自己都希望結(jié)束自己的婚姻,法律非要“保衛(wèi)婚姻”反而是不人道的,20多年前我們的制度就很注意“保護(hù)婚姻”,夫妻兩人要辦理離婚還得證明自己夫妻感情確實(shí)“破裂”了,這很難證明,常常需要夫妻在現(xiàn)場(chǎng)半真半假地打一架。
  過(guò)去,人們擔(dān)心中年女性會(huì)被丈夫拋棄,認(rèn)為靠把物權(quán)、產(chǎn)權(quán)、債權(quán)弄得混淆不清,就可以增大離婚難度,降低離婚率,從而保障女性,這是一種很陳腐也很不現(xiàn)實(shí)的觀念。這些人潛意識(shí)認(rèn)為,離婚就是傷害女性,但實(shí)際上,媒體2009年從民政部門與法院了解到的信息則表明,在所有離婚案件與訴訟中,女性提出離婚的比率高達(dá)7070至8070,離婚早已是女性主動(dòng)而不是男性主動(dòng)。這個(gè)數(shù)字,顛覆了我們之前對(duì)于傳統(tǒng)婚姻中女性逆來(lái)順受的所有幻想。換句話說(shuō),城市女性,特別是京滬粵等發(fā)達(dá)地區(qū)的都市女性是將城市離婚率推高的“主力軍”。

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